房地产借款合同模板2024年定制版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

房地产借款合同模板2024年定制版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式

4.1还款方式

4.2还款账户

第五条贷款利率

5.1贷款利率

5.2利率调整方式

第六条担保方式

6.1担保方式

6.2担保物描述

第七条保险事宜

7.1保险购买

7.2保险费用支付

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他条款

13.1第三方费用

13.2合同附件

第十四条合同的签署与盖章

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系方式：X

1.2借款人信息

地址：市区路号

联系方式：X

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。

2.2贷款用途

借款人同意将贷款用于购买位于市区街道号的房产，房产证号：。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本次贷款的期限为年，自贷款放款之日起计算。

3.2还款起始日期

借款人应按照贷款人的规定，在贷款放款后的第一个月开始还款。

第四条还款方式

4.1还款方式

借款人同意采取等额本息的还款方式进行还款。

4.2还款账户

借款人应在贷款人指定的银行开设还款账户，并授权贷款人从该账户直接扣收还款本息。

第五条贷款利率

5.1贷款利率

本次贷款的年利率为%。

5.2利率调整方式

贷款利率将根据中国人民银行的利率调整政策进行相应调整。

第六条担保方式

6.1担保方式

借款人同意以其位于市区街道号的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。

6.2担保物描述

担保房产位于市区街道号，房产证号：，房屋面积：平方米，建筑结构：，所有权人：X。

第七条保险事宜

7.1保险购买

借款人同意在贷款期间，将其抵押的房产投保火灾保险，并将保险单正本交给贷款人保管。

7.2保险费用支付

借款人承担所有保险费用，并确保保险费用按时支付，保险期限不得少于贷款期限。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.未按约定的还款日期和还款方式偿还贷款本息；

2.未按约定用途使用贷款；

3.未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保；

4.未经贷款人同意，以抵押物作为其他债务的担保；

5.违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任

1.要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及费用；

2.依法处置抵押物，以实现债权；

3.向借款人追偿因违约所造成的经济损失；

4.按照合同约定的其他措施。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

10.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止的条件按照合同约定的条款执行。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。

12.2保密期限

保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起失效。

第十三条其他条款

13.1第三方费用

双方同意，除合同约定的费用外，不再收取任何第三方费用。

13.2合同附件

本合同附件包括：贷款申请表、房产证复印件、借款人身份证明复印件等。

第十四条合同的签署与盖章

14.1签署日期

本合同于年月日签署。

14.2签署地点

本合同于市区街道号签署。