中途退房条例合同.docx

中途退房条例合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方就租赁物业（具体地址：[物业地址]）达成租赁协议，为明确中途退房的相关事宜，经双方友好协商，特订立本条例合同。

一、合同背景

双方根据自愿、平等、互利的原则，就租赁期间乙方可能因特殊原因需要提前终止租赁合同事宜达成如下协议。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。乙方在租赁期内有权根据本合同约定中途退房。

三、中途退房事由

1.乙方因不可抗力因素（如自然灾害等）导致无法继续租赁。

2.乙方因工作或生活变动需要提前搬离。

3.其他双方协商一致的中途退房事由。

四、退房流程

1.乙方应当提前至少____（天数）书面通知甲方要求中途退房。

2.甲方在收到通知后，应当在合理期限内与乙方协商退房事宜。

3.乙方应按照合同约定支付截至退房之日的租金及应缴费用。

4.甲方应对乙方已支付的租金进行合理结算，并退还剩余租金（如有）。

5.双方应共同检查房屋状况，确保房屋设施完好无损。

6.乙方应当在双方达成一致后，按照约定的时间和方式完成退房手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间通知甲方要求中途退房，应当按照合同约定承担违约责任。

2.若甲方无正当理由不同意乙方中途退房，且未按照合同约定履行相应义务，应当承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。

六、保证金及费用处理

1.保证金：乙方在租赁期开始前向甲方支付____（金额）作为保证金。

2.退房时，乙方如无违约情况，甲方应当在合理期限内全额退还保证金。

3.乙方应当按照合同约定支付租金、水电费、物业管理费等费用。中途退房时，应结清至退房之日的所有费用。

七、房屋状况及物品返还

1.乙方应当妥善保管和使用房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏，应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方应当在退房时将房屋及其设施恢复至租赁之初的状态（正常损耗除外）。

3.双方应当在退房时共同确认房屋状况，并签署书面确认文件。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款