新版住宅出租合同（2024年正式版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

新版住宅出租合同（2024年正式版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前解除租赁合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整条款

3.4滞纳金与欠款处理

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还

4.2物业费

4.3水电费等其他费用

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请与处理流程

6.房屋使用与爱护

6.1合理使用房屋及设施

6.2禁止行为

6.3房屋爱护与损坏赔偿

7.转租与分租

7.1转租条款

7.2分租条款

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

13.附件

13.1房屋清单

13.2设施设备清单

13.3相关法律法规

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

租赁房屋地址为【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】，房屋使用面积为【填写使用面积】。

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途与限制

承租人租赁该房屋仅限于【填写租赁用途】，不得擅自改变用途。如承租人需改变用途，应提前【填写提前通知时间】书面征求出租人同意，并征得相关管理机构的批准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。如双方同意续租，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方。

2.2续租条款

如承租人需续租，应在租赁期满前【填写提前通知时间】书面提出续租申请，双方可根据当时市场情况协商确定新的租金金额及其他条款。

2.3提前解除租赁合同

在租赁期内，任何一方提前解除合同，需支付给对方【填写违约金金额】作为违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，租金为每月【填写租金金额】。租金支付方式为每【填写支付周期】支付一次，每次支付【填写支付金额】。

3.2租金支付周期与时间

租金支付周期为【填写支付周期】，支付时间为【填写支付时间】。

3.3租金调整条款

租赁期内，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。调整方式为【填写调整方式】。

3.4滞纳金与欠款处理

承租人如逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为【填写滞纳金比例】。如承租人欠缴租金及其他费用累计达到【填写金额】元，出租人有权解除本合同。

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还

承租人应在签订本合同时一次性支付押金【填写押金金额】。租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后【填写时间】内退还押金。

4.2物业费

物业费由承租人承担，费用标准为【填写物业费标准】。

4.3水电费等其他费用

租赁期间，水电费等其他费用由承租人承担。费用标准及支付方式为【填写费用标准及支付方式】。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

出租人负责保障房屋及设施的正常使用。租赁期内，因房屋及设施本身原因导致的损坏，出租人应承担维修责任。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及设施。因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修责任。

5.3维修申请与处理流程

如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人应在【填写维修响应时间】内安排维修。如出租人未能及时维修，承租人可自行维修，费用由出租人承担。

6.房屋使用与爱护

6.1合理使用房屋及设施

承租人应合理使用房屋及设施，不得损害房屋结构及设施功能。

6.2禁止行为

6.3房屋爱护与损坏赔偿

承租人应爱护租赁房屋及设施。如承租人违反本合同导致房屋及设施损坏，承租人应按市场价格赔偿。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方提出合同变更需求，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方，并说明变更内容。经双方协商一致后，可书面修改本合同，并加盖双方公章生效。

8.2合同解除

合同解除权归双方所有。任何一方提出解除合同，应提