商品房出租合同范文20202篇.docx

商品房出租合同范文20202篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：__________________（如每月、每季度、每半年支付等）。

3.乙方应在每月/每季度/每半年开始前的______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同的其它约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更与解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或补充本合同。

2.甲乙双方同意，除法律规定或本合同另有约定外，合同解除需经双方协商一致。

八、不可抗力

因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

九、法律适用与争议解决

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

鉴于甲方是合法的商品房产权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于__________________的商品房出租给乙方使用。

2.房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，双方同意可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金支付方式如下：________。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋