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土建地下室注意事项范文

注意事项一：

土方开挖、降水、边坡支护施工后严密观察地质土壤变化及对周边居

民房子的影响：

1.坡顶、坡底、排水沟和集水井的设置。

2.5

垫层砼浇筑，砖胎膜砌筑；桩承台以上需要在垫层面上某个角落

预留凹槽，以备放置抽水机抽水。

3.37CM

电梯基坑砖胎膜，应采用墙砌筑，以防止受力过大倒塌，应

在四个大角及中间加设砖垛。

4.底板面筋应从梁面筋底下穿过绑扎。

5.地下室顶板钢筋绑扎时，管道井、楼梯、电梯井需要预埋钢筋，做

砼反沿，高度为士0.000。

6.管桩、旋挖桩试验时，采取“取芯”检验时，全站仪应架设复核垂

直度。

7.地下室外墙土方回填时，如室外场地标高没有变化时，化粪池可以

2

提前施工。（个化粪池）

8.地下室底板浇筑完砼后，应及时通知规划部位进行轴线验收。

9.外墙止水螺杆加固时，建议止水螺杆外加设一小木块，便于以后切

割及补砂浆。

10.柱、梁接处时，当梁高〉600mn时，柱头应增加穿柱螺栓。

11.柱、梁交接处模板，应在四面模板上钻个洞，做为泄水孔之用。

12.150~200mm

柱、剪力墙临空侧模板，应下伸左右，防止柱、墙偏

位。

13.地下室一层层高为4.2和5.7米高，在浇筑柱子砼时，应装钉溜

槽1.3和2.8米长，才能浇筑砼。

注意事项二：

1.桩芯砼：C30无收缩细石砼（掺微膨胀外加剂）。

①工程桩，桩芯砼高度：1.20米

②抗拔桩，桩芯砼高度：3.00米。

③桩芯钢筋：6C16,A8@150.抗拔桩：6C2Q

2.地下室外围剪力墙浇筑砼时，应预留0.85m高不浇筑砼，根据人

防规范，顶板面筋钢筋锚入外围高度：1.71aF。

3.电梯井四周砌砖墙时，要在每层增加一条圈梁，C25砼。圈梁

高度应及时与业主单位沟通，提早确定电梯品牌、型号，以便于圈梁高度

的确认。

4.主体结构施工时，当剪力墙、柱砼等级与梁板砼等级相差〉5MPa

时，在梁板砼浇筑时，应发一车剪力墙、柱砼浇筑梁柱接头位置，且

砼应米用同等级细石砼浇筑。

5.楼梯模板安装中，应及时复核楼梯平台标高及踏步数和位置。

6.地下室剪力墙、柱砼浇筑时，柱脚应安排人员及时用锤子敲打检查

是否密实。

7.地下室底板砼浇筑，正处于酷热阶段，应备好塑料薄膜、草席、麻

袋等材料及时保养。

8.地下室顶板孔洞如管道井、楼梯井、电梯井，需预埋钢筋，

施工做砼反坎。

9.~

每层砌块墙体的第一二层砖应用水泥实心砖砌筑。

10.地下室与3#楼附楼交接处基础（地下室顶板梁）钢筋要预留出

来，并且要刷防锈漆加盖套筒保护。

11.电渣压力焊时，应及时对现场钢筋接头进行检查。

12.电梯井墙体圈梁的砼等级为C25,需加注意。圈梁钢筋预留出来，

并且要刷防锈漆加盖套筒保护。

注意事项三：

1.1#2#

、塔吊施工时，底板面筋、地梁、柱子、剪力墙钢筋应提前预

埋出来，并且应刷防锈漆处理。

2.后浇带梁、板处钢筋要绑扎加强筋

3.主体结构二层板施工前，业主单位必须确定好石材干挂幕墙分包单

位，便于与我施工单位配合施工，预埋铁件。

4.柱子钢筋应特别注意上柱比下柱钢筋多，上柱钢筋直径比下柱钢筋

直径大时，应预埋钢筋。

5.地下室承台防水保护层施工完成后，咨询业主是否要做防白蚁喷

涂。

6.地下室底板钢筋绑扎完成后，及时提前通知市防雷办验收避雷。

7.地下室人防区域剪力墙钢筋绑扎完成后，隐蔽前应及时通知人防

办、监督人员验收。

8.地下室外墙剪力墙、顶板防水施工前，应先做防白蚁防治施