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住房装修合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、装修工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________平方米

1.3装修风格：__________

1.4装修预算：__________元

1.5工程工期：__________天

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供装修房屋的钥匙，并在装修期间配合乙方顺利进行。

2.2甲方应按时支付乙方装修工程款，具体支付方式如下：

（1）装修工程开工前，甲方支付乙方工程总预算的30%；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总预算的30%；

（3）装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总预算的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，自验收合格之日起保修期满后支付。

2.3甲方应保证提供的装修材料符合国家相关标准，并按时送达装修现场。

2.4甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查，并提出合理化建议。

2.5甲方在合同约定的期限内支付工程款，否则乙方有权推迟工期，并按逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程，并保证装修质量。

3.2乙方应严格遵循国家关于建筑施工的相关法律法规，确保施工安全。

3.3乙方应承担因施工原因导致的甲方损失，包括但不限于家具、家电损坏等。

3.4乙方应在合同约定的期限内完成装修工程，否则甲方有权推迟支付工程款，并按逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。

3.5乙方应提供装修工程保修服务，保修期限自验收合格之日起计算，具体保修内容、期限和方式如下：

（1）水电隐蔽工程：保修期限为5年；

（2）墙面、地面、天花板的装修：保修期限为2年；

（3）家具、家电等设备：保修期限按制造商提供的保修政策执行。

四、验收及支付

4.1装修工程完成后，甲乙双方共同进行验收，验收合格的，甲方支付乙方剩余的工程款。

4.2验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改，直至达到验收标准。

4.3甲方应在验收合格后支付质量保证金，保修期满后无质量问题，乙方应在扣除乙方向甲方支付的违约金等费用后，将剩余的质量保证金无息退还甲方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方如未按约定时间完成装修工程，甲方有权推迟支付工程款，并按逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。

5.3甲方如未按约定时间支付工程款，乙方有权推迟工期，并按逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的装修工程验收合格且质量保证金退还完毕之日终止。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方提供的房屋钥匙

2.装修设计方案

3.装修材料清单

4.工程进度计划

5.工程验收标准

6.保修条款明细

7.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成装修工程，认定为违约行为。

2.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。

3.乙方未按约定标准保证装修质量，认定为违约行为。

4.甲方未提供约定数量的装修材料，认定为违约行为。

5.乙方未遵守国家关于建筑施工的相关法律法规，造成安全事故，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：指调整建筑活动中各方权利义务关系的法律规范总称。

3.装修工程：指对房屋进行改造、装饰、翻新等活动。

4.质量保证金：为确保乙方履行保修义务而暂扣的一定金额的款项。

5.保修期限：乙方对装修工程提供的保修服务的时间限制。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到装修进度延误的问题，甲方应及时与乙方沟通，协商调整工期。

2.遇到装修质量问题，甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准。

3.遇到材料供应问题，甲方应及时与乙方沟通，协商解决材料供应事宜。

4.遇到法律法规变化，甲方应及时关注并告知乙方，双方按变化后的法律法规执行。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方委托乙方进行住房装修的情形。

2.适用于乙方按照甲方要求完成装修工程并保证装修质量的情形。

3.适用于甲方按约