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建设工程拆迁房屋合同模板3篇
篇1
甲方(拆迁人):_________________________
乙方(被拆迁人):_______________________
鉴于甲方需进行建设工程项目,需拆迁乙方房屋,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:
第一条拆迁范围及内容
1.甲方根据建设工程的需要,按照政府相关文件的规定,对乙方的房屋进行拆迁。
2.拆迁范围包括乙方房屋及其附属设施,具体范围以政府相关文件为准。
第二条拆迁补偿
1.甲方应按照政府相关文件规定的标准,对乙方进行拆迁补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿。
2.乙方在签订本协议后,应按照甲方要求办理房屋交接手续,并移交房屋所有权证明文件。甲方在验收房屋后,应按照约定支付拆迁补偿款。
第三条拆迁安置
1.甲方负责为乙方提供拆迁安置方案,确保乙方的合法权益得到保障。
2.安置方案应包括安置地点、面积、装修标准等内容,具体以政府相关文件为准。
3.乙方应按照甲方要求配合完成安置工作,并按照约定时间搬迁。
第四条拆迁期限及进度
1.甲方应根据工程进度,合理安排拆迁期限,并及时通知乙方。
2.乙方应在约定时间内完成搬迁,并保证拆迁区域的房屋腾空。
3.若因甲方原因导致拆迁工作无法按时完成,甲方应承担相应责任,并支付因此产生的额外费用。
第五条双方权利义务
1.甲方有权按照政府相关文件的规定进行拆迁工作,并按时支付拆迁补偿款。甲方有义务为乙方提供合理的拆迁安置方案,确保乙方的合法权益得到保障。
2.乙方有权获得政府规定的拆迁补偿。乙方有义务配合甲方完成拆迁工作,按时搬迁,并移交房屋所有权证明文件。
3.在拆迁过程中,甲、乙双方应遵守相关法律法规,不得违法违规操作。如因一方原因导致协议无法履行或产生纠纷,应承担相应责任。
第六条违约责任
1.若甲方未按照约定支付拆迁补偿款或未按时提供安置方案,应承担违约责任,并支付违约金。
2.若乙方未按照约定时间搬迁或未移交房屋所有权证明文件,应承担违约责任。
3.若甲、乙双方在拆迁过程中违反相关法律法规或本协议约定,应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
1.甲、乙双方因拆迁事宜产生纠纷,应友好协商解决。协商不成的,可以向有关部门申请调解或仲裁。
2.若需通过法律途径解决纠纷,应向所在地人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_________________________ 乙方(签字):_________________________
日期:_________________________ 日期:_________________________
见证人(签字):_________________________ 见证人(签字):_________________________
甲方(拆迁人):_________________________
法人代表:_________________________联系电话:_________________________
地址:_________________________邮编:_________________________
篇2
合同编号:[具体编号]
甲方(拆迁人):[甲方名称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
乙方(被拆迁人):[乙方名称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法人姓名]
鉴于甲方因建设工程的需要,需拆除乙方房屋,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:
一、拆迁房屋的基本信息
1.乙方房屋位于[具体地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.乙方房屋为砖混结构,建造年限为[建造年份],用途为住宅。
二、拆迁补偿标准与支付方式
1.甲方按照当地人民政府公布的拆迁补偿标准对乙方进行补偿。补偿金额总计为人民币[补偿金额]元。
2.甲方在签订本合同后XX日内支付补偿金额的XX%(具体比例)作为预付款。剩余款项在乙方完成搬迁并移交房屋后XX日内支付完毕。支付方式采取转账方式。若乙方的银行账户信息发生变更的,应当及时书面通知甲方并签署新的授权书,否则甲
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