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员工培训资料
一、术语
二、监理人员职责
三、基本规定
四、监理文件资料
五、监理基本表式
一、术语:
1、工程监理单位:依法成立并取得国务院建设主管部门颁发的工程监理
企业资质证书,从事建设工程监理活动的服务机构。
说明:受建设单位的委托,为其提供管理和技术服务的独立的法人或
经济组织,不同于生产经营单位,不承包工程,不参与承包商利润分成,
不直接进行工程设计和施工生产。是一种服务机构。
2、监理:受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文
件及合同,在施工阶段对建设工程工程质量、进度、造价进行控制,对合
同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程
安全生产管理法定职责的服务活动。
3、相关服务:受建设单位委托,按照建设工程监理合同约定,在建设工
程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
说明:由同一监理单位
4、项目监理机构:工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的
组织机构。
说明:人员组成;
可设总代:1)工程规模较大、专业较复杂,总监难以处理多个专业工程
时;
2)一个建设工程监理合同中包含多个相对独立的施工合同,按施工合同
段
3)工程规模较大、地域比较分散,按工程地域
5、注册监理工程师:取得国务院建设主管部门颁发的《中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书》和执业印章,从事建设工程监理和相关服
务等活动的人员。
6、总监:由工程监理单位法定代表人书面任命,负责履行建设工程监理
合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程。
7、总代:由总监授权,代表总监行使其部分职责和权力,具有工程类注
册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程监理实践经
验的监理人员。
8、专监:由总监授权,负责实施某一专业或某一岗位的监理工作,有相
应监理文件签发权,具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术
职称、2年及以上工程监理实践经验的监理人员。
9、监理员:从事具体监理工作,具有中专及以上学历并经过监理业务培
训的监理人员。
10、监理规划:指导项目监理机构全面开展监理工作的纲领性文件。
11、监理实施细则:针对某一专业或某一方面监理工作的操作性的文件。
12、见证取样:项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试
件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。
说明:必须在监理单位监督下,送具有相应资质的检测单位进行检测。
13、工程延期:非施工单位原因造成合同工期延长的时间。
14、工程延误:施工单位自身原因造成合同工期延长的时间
15、监理日志:项目监理机构每日对建设工程监理工作及建设工程实施情
况所做的记录。
16、监理月报:项目监理机构每月向建设单位提交的建设监理工作及建设
工程实施情况分析总结报告。
17、监理文件资料:工程监理单位在履行建设工程监理合同过程中形成或
获取的,以一定形式记录、保存的文件资料。
说明:形式可分为文字、图表、数据、声像、电子文档等;来源可分为监
理工作依据性、记录性、编审性等。
二、监理人员职责及签字注意事项
1、总监:总监理工程师的职责:
1)确定项目监理机构人员及其岗位职责;
2)组织编制监理规划、审批监理实施细则
3)组织审核分包单位的资质;(审查)
4)根据工程的进展情况安排监理人员进场,检查监理人员工
作,调换不称职的记监理人员;
5)组织召开监理例会;(主持)
6)组织审查施工组织设计、专项施工方案、应急救援预案;(审
定)
7)审查开复工报审表、签发开工令、工程暂停令和复工令;
8)组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立和
运行情况。
9)组织审核施工单位的付款申请,签发工程款支付证书,组
织审核竣工结算;
10)组织审查和处理工程变更;
11)参与或配合工程质量安全事故的调查和处理;
12)调解建设单位与施工单位的合同争议,处理工期和费用索
赔;
13)组织验收分
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