个人抵押借款协议书正规.docx

个人抵押借款协议书正规

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及用途

乙方向甲方借款人民币XXXXX元整（大写）。该笔借款应用于XXXXX。甲方承诺，借款将按照约定用途使用，不得擅自挪作他用。

二、借款期限

借款期限为XX个月，自本协议签订之日起计算。借款期满，甲方应按时归还借款本息。若需续借，双方应重新签订协议。

三、利率及还款方式

1.利率：本协议借款利率为年利率XX%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满之日一次性归还本金。若甲方逾期未还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

四、抵押物及担保事项

1.甲方同意将其所有的位于XXXXX的房产（产权证号：XXXXXX）作为本次借款的抵押物。

2.乙方作为抵押权人，在甲方未按时归还借款本息的情况下，有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方保证抵押物无任何纠纷，未设立其他抵押权，并承诺在借款期间维持抵押物的完好。

五、违约责任

1.若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方逾期未归还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息及违约金。若甲方拒不履行还款义务，乙方有权通过法律途径追究甲方的法律责任。

3.若因甲方原因导致抵押物受损或丢失，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

六、协议变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。若需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并书面修改或解除本协议。

2.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应及时沟通，协商解决。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。