南京租房合同.docx

南京租房合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于南京市的一处房产的合法所有者，乙方有意租赁该房产用于居住或其他用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于南京市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积为______平方米，具体布局、设施配置详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应当在租赁期满前修复，如未修复，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应当及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

3.租赁期间因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应当承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间达______日；

（4）在房屋内从事违法活动。

3.合同解除或终止后，乙方应当将房屋交还甲方，并结清水电等费用。

七、违约责任及赔偿

甲乙双方违反本合同约定，均应承担违约责任。如因违约造成对方损失，应当承担赔偿责任。具体违约责任及赔偿方式如下：____________________。八、其他约定事项_____________________________________________________________________________九、附则本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：房屋布局及设施配置图房屋产权证复印件双方身份证复印件等以上即南京租房合同全文内容完整美观清晰格式规范供您参考使用。