地下车库租赁合同2篇.docx

地下车库租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方地下车库事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的地下车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用。车库的具体位置、面积、编号等详见本合同附件之《车库基本情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为人民币________元/月，总计人民币________元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，则应按照逾期支付的金额计算违约金，每日违约金为未支付金额的____%。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对车库的合理使用。

2.甲方应保证对车库拥有合法的出租权利，并保证在租赁期间内，乙方能够正常使用车库。

3.乙方应按照约定使用车库，不得将车库用于非法用途。

4.乙方应合理使用车库，不得损坏车库内的设施和设备。如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.乙方不得擅自改变车库的结构和功能。如需改变，应事先征得甲方的同意。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期支付的租金及违约金。

2.如乙方擅自改变车库结构或功能，或者将车库用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.如因乙方的行为导致车库损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

六、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过____个月；

（3）乙方擅自改变车库结构或功能，或将车库用于非法用途；

（4）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同解除或终止后，乙方应将车库恢复原状，并返还给甲方。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方地下车库事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的地下车库_____（具体位置）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币_____元（大写：_____）。租金支付方式采用_____方式，每_____支付一次。

3.2乙方应在每次支付周期开始前_____天内将租金支付给甲方。

四、租赁用途及保证

4.1乙方仅可将租赁的地下车库用于停放车辆，不得用于其他用途。

4.2乙方应保证不对车库造成损害，不干扰甲方的其他权利。

五、权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用车库。

5.2甲方应保证乙方正常使用车库，并履行维修等义务。如因甲方原因导致车库无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

5.3乙方应按时支付租金，并遵守车库使用规则，不得擅自改变车库结构或用途。如因乙方原因导致车库损坏的，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止

6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

七、违约责任

7.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付租金总额的一定比例计算。具体比例在补充条款中约定。如逾期超过___天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如因甲方原因导致车库无法正常使用的，甲方应按照实际影响使用的天数减免相应租金，并承担相应违约责任。具体违约责任的承担方式在补充条款中约定。如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。具体不可抗力因素的范围在补充条款中约定。如因第三方原因导致合同无法履行的，违约方应当承担违约责任。第三方导致的损失可向第三方追索赔偿事宜及金额甲乙双方共同商议约定比例承担或均摊责任及损失。任何一方不