儿童梦想城商业计划书.docx

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儿童梦想城商业计划书

前言

儿童事业——灿烂未来的产业。 中国儿童产业的空间巨大，

2008年，中国出生人口将近 2000万人，中国独有的独生子女政策，

让孩子成为家庭永久的中心， 孩子的健康与成长，自然就是家家大人

关注的重中之重！ 一切为了孩子！集教育、益智、健身、娱乐为一

体的儿童主题乐园已成为二十一世纪的投资热点，究其原因为：

1、中国消费水平的日益提高同时社会竞争日益激烈， 新生代父

母对培训下一代有非常强烈的消费意愿；

2、1-12岁儿童活动场凤毛麟角，儿童主题乐园具备巨大的成长

空间；

、儿童乐园市场集中度底，现跨地域发展的垄断性企业稀少。一、商场情况

中伟步行街是一家集购物、休闲、娱乐于一体的一站式购物商业区。区域地处嘉禾县老城区商业中心，横跨人民路、珠泉路、中华路等繁华地段，交通便利、人流畅旺。合作场地为大地影院下面，中伟步行街7栋三层，营业面积4355.98㎡（公开面积为300㎡多，实际面积4000㎡）。负一楼：嘉嘉福超市；一楼：男女服饰、童装童鞋；二楼：左边待租，右边德玛西亚网咖；三楼：左边待租，右边为奥体健身中心；四楼：大地影院。拟将儿童梦想城设置在商场三楼左侧，使用面积为4100㎡，可同时容纳4000名儿童入园游玩，场内观光电梯上到三楼。

附场地平面构造：如图（ 1）：

二、项目介绍

儿童梦想城是根据儿童特征设计的，形成一个集游乐、运动、益智、健身为一体的新一代少年儿童活动中心，将儿童置身于一个惊险刺激、又安全放心的游乐环境。有利于孩子充分发挥活力和想象力，在玩得开心的同时,大脑得到学习的意图，身体得到煅炼的目的；有利于满足小朋友们争强好胜、不甘落后、勇于探险等心理要求，使孩

子们更加健康快乐聪明地成长；

拟建儿童梦想城划分为三大块，如图（ 2）所示：

项目 项目目的

玩乐区

教育区

消费区

多元化项目品种，能让孩子在玩的天性下开拓视野，思维上达到学习的目的，身体上达到锻炼的目的，动手能力上达到训练的目的。

加入早教益智班、兴趣爱好培班（包含英语、数学、美术、舞蹈、跆拳

道等）、孕前培训班、产后修复班、托管中心、中介服务机构。特色化教学，让孩子体会学的乐趣，妈妈们掌握带孩子的技巧等

开设水吧、儿童食品专卖区、平价玩具城等提供小孩玩，大人玩，休闲娱乐一条龙服务。

儿童娱乐项目

淘气堡 儿童迷宫 DIY亲子手工

沙滩馆 密室逃脱 电动、电玩

水上乐园 模拟驾校 水上航模

婴儿游泳馆 泡泡体验馆 空中飞人

陶艺馆 真人CS 喂奶鱼

DIY亲子烘焙坊 拓展训练馆 儿童挖掘机

9D互动影院

智勇大闯关

碰碰车

淘气堡：200㎡~500m2 沙滩馆：20㎡~50㎡

水上乐园：300㎡~500㎡ 婴儿游泳馆：150㎡~250㎡

DIY陶艺馆：50㎡~80㎡ DIY亲子烘焙馆：50~80㎡

9D互动影院：50㎡~150㎡ 儿童迷宫：100㎡~150㎡

密室逃脱：150㎡~300㎡ 泡泡体验馆：30㎡~80㎡

真人CS：100㎡~300㎡ 拓展训练馆：200㎡~300㎡

智勇大闯关：100㎡~200㎡ DIY亲子手工坊：20㎡~50㎡

电玩区：面积商议 水上航模：20㎡~50㎡

空中飞人：30㎡~80㎡ 喂奶鱼（含小猫钓鱼）：30㎡~80㎡

碰碰车：150㎡~300㎡ 儿童挖掘机：10㎡~30㎡

模拟驾校：100㎡~250㎡ 益智区：20㎡~40㎡

教育项目如图（3）：

兴

儿

教

音

童

产

孕

服

益

趣

育

感

托

后

前

务

智

培

项

训

管

修

培

中

早

训

目

练

中

复

训

介

教

班

心

音感训练班 兴趣培训班

儿童托管中心 产后修复

孕前培训 服务中介

益智早教

消费项目如图（4）：

时

儿

平

童

消

尚

价

食

费

健

玩

品

项

康

具

专

目

水

城

卖

吧

区

时尚健康水吧 平价玩具城

儿童食品专卖区

三、资金投入

类别

报价

备注

娱乐项目

暂无报价

根据场地大小，设备选购

进行报价

教育项目

暂无报价

根据场地大小，加盟品牌

进行报价

消费项目

暂无报价

根据场地大小，库存进行

报价

装修费用

公司预投资50W

按照合作商数量计算，公

司承担项目装修费用的

30%

店铺租金

15/㎡

各合作商按照面积计算，

并承担2%公摊面积

显示屏、音响、功放机

20000

办公用品、表格印刷费、

10000

工具、服装等

开业期间广告印刷费、宣

5000

传费

室内招牌、户外LED广告

20000

根据当地市场按平方计算

流动资金

300000

预留

合计

855000

（可见