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建筑工程土建造价成本管理的控制方法彭玉样

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摘要：随着我国政治经济的飞速发展,土建工程建设取得了可喜的成绩。但随着土建工程施工数量的增加,其施工建设所获得的经济利益在一定程度上受到建筑工程施工造价的影响。因此,建筑工程土建造价的管理工作具有十分重要的作用,不仅影响建筑施工的利润与经济效益,同时对于土建工程的建设也具有一定的促进作用。本文通过对建筑工程中土建造价的成本管理工作进行详细的分析,提出具体控制其管理工作的有效措施。

关键词：土建造价；成本管理；控制方法

建筑工程土建造价是管理工作中基础性的重点内容。建设工程造价的动态管理与控制成本贯穿于整个投资项目建设的全过程，是一个动态的管理控制过程。当前，在建筑工程土建造价过程中存在着许多问题，这不仅对建筑工程土建的质量与进度有影响，还会让建筑工程的土建造价管理失去价值和意义。不利于建筑工程质量的提升。因此，建筑工程土建造价的管理工作具有十分重要的作用，不仅影响建筑施工的利润与经济效益，同时对于土建工程的建设也具有一定的促进作用。

一、建筑土建工程造价管理控制的作用

在土建工程中工程造价管理，不仅能够对整个的施工建设环节中的费用进行良好的控制与管理，同时随着我国经济的大力发展，工程造价在土建工程建设中已经形成了一套管理体系，对于土建工程建设的开展起到了重要的影响价值。在土建工程中进行工程造价管理还能够对其中的方案以及规划进行较好的配合，整个的工程造价是以动态的形式进行管理与控制，因而在其估算投资方面有着较大的准确性。而这种投资估算的准确性也就保证了土建工程在具体的实施过程中能够最大化的降低成本费用，可以说在整个的土建工程建设中各个环节都必须要将工程造价纳入其中，通过工程造价来对实际的施工进行管理，能够大大的降低对建筑资源的浪费，尤其是在现今的土建行业中很多企业在施工中白白将资源浪费掉，从而造成了实际费用远远超过了预算的成本费用，从这个角度来讲造价管理控制对土建工程有着重要的作用。

二、探析建筑土建工程造价管理现状

1、市场竞争环境不规范；现今在市场经济发展的大背景下，虽然给土建企业带来了很多的发展契机，但是激烈的竞争环境也给其带来的较大的竞争压力以及生存压力。很多的土建企业为了能够快速发展从而大量的承包下工程项目，但是往往会在后续的报价阶段进行压价行为，从而导致了工程项目的实际造价费用和预期的工程报价之间存在较大的差距，而相关的工程的投标以及招标的部门也没有对土建企业的这些不良行为活动进行合理的有效的监督和管理，综合因素下就使得工程造价在土建工程开展中很难有效的实施下去。

2、设计变更的发生；一般来说，在实际的土建工程建设中一旦发生设计上的突然变更，就会给整个的工程建设带来较大的影响。

3预决算准确性不佳；就目前来讲我国在土建工程建设的工程造价上往往会出现失控问题，而各中原因不乏土建企业压低概算而造成的，因而在具体的施工中也就只能通过不断地追加资金才能完成建设，甚至是将工程的建设标准大大的提高，而这种情况就使得工程开展中实际费用与预期费用不一致，综合因素下使得整个的土建工程建设预决算的准确性不佳。

三、建筑工程土建造价管理质量的对策

1、管理措施的深化

为促进建筑工程整体环节的发展，我们需要对相关部门的管理措施进行深化，要建立健全的工程造价管理系统，确保系统内部整体环节的科学性与统一性，实现工程造价管理职能的有效发展，需要加强机构的宏观调控能力，需要调节各个造价管理部门之间的关系，制定相应的企业内部制度，有效保证市场相关参与者的合法权益。

2、建立和完善建筑工程的造价咨询市场

以规范的造价咨询市场来实现对建筑工程土建造价管理相关环节的有效监管，有利于建筑工程系统各个环节的有效运行。我们要确保造价咨询市场的有效确立，这样有利于实现对相关环节的有效监管，但是监管环节依然存在不足，不能保证日常建筑工程的有效进展，因此，我们需要建立健全咨询市场系统，这样，有利于建筑工程土建造价相关业务的具体开展，有利于工程造价系统的顺利运行。

3、健全建筑工程土建造价管理的系统

工程建设管理系统的健全，离不开工程设计环节中有效的造价控制管理。在此过程中，要将造价管理系统的建设作为当前的主要目标，以实现工程设计方案与实际施工作业的有效匹配，要优化建筑工程的设计方案，未经审核擅自进行相关设计的变更，并且还要追究其相应的责任，对于需要变更的设计，要经过相关部门的严格审核确定，有利于实现工程施工环节节的进展。

四、建筑工程土建造价成本管理控制的具体措施

1、节约成本，有效控制土建工程的设计变更

在建筑工程的施工过程中，往往会出现相应的设计变更。一旦出现设计的变更，便会对工程的整体造价产生影响，增加施工的费用。为有效的对土建工程的造价进行成本控制，应在工程的施工过程中，对设计变更的可行性进行严