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试论土地测绘在土地开发管理中的运用

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太原市泓达土地资源咨询服务有限公司山西太原030006

摘要：在土地开发管理期间，测绘技术的应用较为重要，管理部门需制定完善的分析与规划方案，在合理使用测绘技术的情况下，创建现代化与整体化的地籍信息系统与数据调查系统，充分发挥先进技术的积极作用，为国家土地开发与管理工作的实施奠定基础。

关键词：土地开发管理；土地测绘；管理关系；具体应用

引言：土地测绘给土地开发管理提供了有效的数据支持，先进的测绘技术能够及时更新数据，构建土地数据库，为土地开发提供参考资料，方便土地更有效的利用，给人类创造更好的环境，化解人与土地的矛盾。

1土地测绘在土地开发管理中的作用

1.1技术和资料方面的支持

土地开发管理是对城市建设用地进行有效的规划，也是决定土地用途的关键。在这个过程中，需要有效地评估土地资源的位置、条件、环境等，然后再确定符合什么城市发展。土地测绘还需要得到技术和资料的支持，这会在测绘工作中发挥巨大的作用，而工作的主要内容也是根据土地开发管理进行土地测量，选择指定的界限，掌握土地的真正面积。把RS技术合理的运用在土地资料搜集上，让土地开发管理能够得到根本的支持，既而明确开发管理的方向。

1.2精准数据的支撑

对土地进行开发和管理的目的是解决土地供应的矛盾，让更多的土地能够得到合理的利用和开发，避免出现土地浪费现象，给土地创造更大的空间和价值。在此过程中，需要把开发管理落实到每一个细节和数据上，利用土地测绘来准确的测量出土地的面积，了解土地的类型、环境等，根据土地展开的用途来科学地规划，给土地测绘提供一定的数据支撑。除此之外，在土地资源开发以前，开发单位还需要向国土局申请，在申请通过之后，国土局需要对项目进行审批，之后才能给开发单位提供相关的精准数据，以此来帮助他们开发评估和利用，而这一切都与土地测绘离不开。

2土地测绘与土地资源开发管理关系分析

2.1土地测绘是土地资源开发管理方案与规划制定的前提

土地测绘是土地资源开发管理方案与规划制定的前提条件。进行土地资源开发方案与规划制定时，首先需要进行该项工作的区域的基本情况，而这些关于土地情况信息需要通过土地测绘来获取。比如土地面积大小，土地的坡度，土地的坐标位置以及土地规划需要标定的数据等都是土地测绘的内容。而土地测绘则是通过计算机技术为主体的互联网以及通信技术，定位技术以及地理信息系统技术等的综合运用，来获取科学精确合理有效的测绘数据，为土地资源管理提供可靠的数据支撑。

2.2土地测绘是土地资源开发管理的技术支撑

土地测绘是土地资源开发管理的技术支撑。一般来说，土地资源开发管理工作属于系统性工程，其涉及诸多方面的技术，因而有着复杂性。在具体实施的过程中，一般要依据实际情况，采集土地资源信息，然后借助科学仪器和现代数据处理技术来获取需要的信息。因而该项工作的复杂性导致该工作的开展有着很大的难度，稍有不慎就会出现很多问题，造成土地资源管理的失误，进一步提升工作难度。因而进行土地测绘为土地资源开发管理有着技术支撑作用。

3土地测绘在土地开发管理中的应用

3.1规划初期中的测绘

在开发管理工作之前，工作人员需创建项目整体区域的分析机制，针对区域地形地貌进行合理的调查研究，在土地分析的过程中，创建合理的预测管理机制，以便于开展下一步的开发管理工作。在此期间，可根据实际工作要求，使用GPS技术与GIS技术方式，创建现代化的数据库系统，在系统的支持下搜集与整理数据信息，增强管理效果，在开发管理之前，需遵循法律规定与要求，创新管理系统，一旦出现勘测遗漏问题，应及时进行补测，建立科学化的测绘系统。对于土地使用者而言，也要参与到测量工作中，以免日后出现纠纷问题，促进各方面工作的良好实施。

3.2具体实施过程中的测绘

在土地开发管理期间，需合理使用先进的测绘技术方式，在不同时期与区域中，进行土地的规划对比，明确规划是否合理，并判断开发管理方案的科学性，在优化管理的过程中，进行科学的探索。测绘技术的应用，可加快整体工作的进度，针对当地的土地情况与环境状况进行评价，制定完善的开发方案。同时，在管理工作中，还需合理使用先进的遥感技术方式，拓宽测绘工作范围，并降低实际操作难度，在正射影像技术的支持下，精确的勘测土地位置，了解土地的权属接线，在土地开发管理期间增强管理工作效果，满足当前的发展需求。

3.3土地资源检查审批过程中的测绘

土地开发管理期间，应重点关注资源检查审批内容，加强整体测绘管理力度，提升土地资源的测绘管理效果。一方面，可以使用GIS与GPS技术，联合正射影像技术，针对土地的地点与面积等进行分析，得到准确的证据，遵循法律依据开展各方面的管控活动。另一方面，在实际工作中，需在验收环节中使用测绘技术，在数据支持的情况下，做好存档工作，以便于在检