全新店铺使用权转让协议2024年.docx

全新店铺使用权转让协议2024年通用

合同编号：__________

甲方（转让方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

乙方（受让方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

鉴于：

1.甲方为店铺的现有使用权人，拥有该店铺的合法使用权。

2.乙方愿意受让甲方的店铺使用权，并愿意按照本协议的约定支付转让费用。

现双方为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条店铺基本信息

1.1店铺名称：________________

1.2店铺地址：________________

1.3店铺面积：_______________平方米

1.4店铺现有设施：____________

第二条转让范围

2.1甲方同意将店铺的使用权转让给乙方，乙方享有该店铺的独家使用权。

2.2转让范围包括但不限于店铺的场地、设施及甲方对该店铺享有的所有权益。

第三条转让费用

3.1乙方应向甲方支付店铺使用权转让费用共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方支付转让费用的方式如下：

（1）自本协议签订之日起5个工作日内，乙方支付转让费用的30%；

（2）乙方完成店铺转让手续后，再支付转让费用的50%；

（3）剩余的20%作为店铺使用权转让的尾款，在店铺转让完成满一年后支付。

第四条转让手续

4.1甲方应协助乙方完成店铺的转让手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。

4.2甲方应提供必要的文件和证明材料，确保乙方能够顺利接手店铺。

4.3乙方应按照甲方的要求，支付相关手续费用。

第五条店铺经营

5.1乙方自转让完成之日起，享有店铺的独立经营权。

5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应维护店铺的正常运营，确保店铺设施的正常使用。

第六条权利和义务

6.1甲方权利和义务：

（1）保证店铺使用权转让的真实性和合法性；

（2）协助乙方完成店铺转让手续；

（3）提供必要的文件和证明材料；

（4）按照本协议约定，收取转让费用；

（5）本协议履行过程中，不得干涉乙方的正常经营。

6.2乙方权利和义务：

（1）按照本协议约定，支付转让费用；

（2）合法经营，遵守国家法律法规；

（3）维护店铺的正常运营；

（4）按照约定时间支付尾款；

（5）本协议履行过程中，不得干涉甲方的合法权益。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任。

7.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺经营许可证

3.店铺设施清单

4.店铺转让费用支付凭证

5.店铺转让手续相关文件

6.店铺经营业绩报告

7.店铺合同履行过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定协助乙方完成店铺转让手续，视为违约。

2.甲方提供的文件和证明材料不真实、不合法，视为违约。

3.甲方干涉乙方的正常经营活动，视为违约。

4.乙方未按约定支付转让费用，视为违约。

5.乙方未按约定时间支付尾款，视为违约。

6.乙方从事违法活动或违反国家法律法规经营，视为违约。

7.双方其他违反协议约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.店铺使用权：指甲方对店铺的独立使用、经营权。

2.转让费用：指乙方支付给甲方的店铺使用权转让的价款。

3.店铺转让：指甲方将其对店铺的使用权转让给乙方。

4.违约行为：指违反本协议约定的行为。

5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失。

6.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议的解决方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到店铺转让手续复杂的问题：

解决办法：双方可共同聘请专业律师或咨询机构，协助完