简易门面房租赁合同.docx

简易门面房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有之门面房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，门面房位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。乙方承租该门面房用于经营____________（具体业务）。乙方在签订本合同前应充分了解租赁物的现状及周边状况。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______支付一次租金。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、租赁物的交付与返还

双方于签订本合同后______日内完成租赁物的交付。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改建

乙方在征得甲方同意的前提下，可对租赁物进行装修或改建。合同期满后，乙方有权拆除装修部分，甲方亦无权要求乙方恢复原状。若因乙方擅自装修或改建导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.甲方应保证租赁物的正常供水供电及其他设施的正常使用。

3.乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途。

4.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更与解除

双方可经协商一致变更或解除合同。任何一方违反合同约定导致合同目的无法实现的，另一方均有权解除合同。合同解除后，双方应就租赁物的返还和费用的结算等事宜进行结算和处理。

八、违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

九、其他约定事项

双方可另行协商约定其他事项，作为本合同的补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日