小产权单元房买卖合同.docx

小产权单元房买卖合同

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及的小产权单元房的合法持有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

本次交易的小产权单元房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定本次交易的总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施以及交易过程中产生的相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）______年______月______日前，支付购房款余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房产交付

1.甲方在收到全额购房款后的______日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并移交所有附属设施。

四、产权登记及税费

1.由于本房产为小产权房，产权登记事宜由乙方自行负责。甲方应提供办理产权登记所需的相关证明文件。

2.双方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方全额购房款及利息。

六、其他事项

1.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________