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公司借款抵押合同书(2024版)

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于：

1.甲方为筹集资金，拟向乙方借款；

2.乙方同意向甲方提供借款，为确保借款合同的履行，乙方要求甲方提供抵押担保；

3.双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成本合同。

第一条借款金额、用途和期限

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方借款用途为：__________。

1.3甲方借款期限为：__________年，自借款本金实际支付之日起计算。

第二条借款利率和还款方式

2.1甲方借款利率为：__________%。

2.2甲方按期支付利息，利息支付方式为：__________。

2.3甲方还款方式为：__________。

第三条抵押担保

（1）不动产：__________；

（2）动产：__________；

（3）知识产权：__________；

（4）其他财产：__________。

3.2乙方向甲方提供的借款抵押担保范围包括：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

3.3甲方应保证抵押担保的财产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致抵押物权属纠纷，乙方有权立即收回借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1本合同在下列情况下可以变更：

（1）甲方、乙方协商一致；

（2）法律、法规、政策发生变化，本合同应予变更；

（3）其他原因，经双方协商一致认为需要变更的情况。

4.2本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲方、乙方协商一致；

（2）合同期限届满；

（3）甲方提前还清借款本金及利息；

（4）法律、法规、政策规定应当解除合同的情况。

4.3本合同在下列情况下可以终止：

（1）合同期限届满；

（2）甲方提前还清借款本金及利息；

（3）甲乙双方协商一致终止；

（4）法律、法规、政策规定应当终止合同的情况。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权停止发放借款、提前收回借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未按约定支付利息、还款的，乙方有权停止发放借款、提前收回借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及违约责任等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方抵押物权属证明文件

4.借款用途证明文件

5.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的借款用途使用借款资金，违反合同约定。

2.甲方未按约定支付利息、还款：指甲方未按照合同约定的期限和方式支付利息、还款，违反合同约定。

3.乙方未按约定提供借款：指乙方未按照合同约定的期限和金额提供借款，违反合同约定。

三、法律名词及解释：

1.抵押担保：指债务人或者第三人将其名下的财产权利设定为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿。

2.借款利率：指借款人按照借款金额计算出的借款成本，通常以年化利率表示。

3.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.抵押物权属纠纷：解决办法为双方核实抵押物权属，必要时可委托专业机构进行评估和鉴定。

2.借款用途变更：解决办法为双方协商一致，签订书面变更协议。

3.利息支付困难：解决办法为甲方与乙方协商调整还款计划，延长还款期限。

4.合同履行过程中产生争议：解决办法为双方友好协商解决，协商不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业间融资借款

2.个人与个人之间的借款

3.金融机构对外提供贷款

4.各类经济组织间的资金往来

5.项目融资、设备购置等需要短期资金支持的场合