沈阳房屋租赁协议3篇.docx

沈阳房屋租赁协议3篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号：_________________

住址：_____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：_________________

住址：_____________________

鉴于甲方是位于沈阳市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法目的，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于沈阳市___________区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体地址为：沈阳市___________区___________路（街）___________号___________单元___________室。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：_________________________（如：每月、每季度等）。

3.乙方需在每次支付租金前与甲方确认支付方式和时间，确保租金按时到账。

四、房屋状况及用途

1.乙方承租的租赁物用途为__________（如：居住、办公等）。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动，并保证租赁物的安全。

3.乙方在租赁期间需保持租赁物的原状，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.甲方需保证租赁物的适租性，并履行维护、修缮等义务。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复。

3.甲方应保证乙方在租赁期间的合法权益不受侵犯。如遇产权纠纷等问题，甲方应承担相应责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并履行按时支付租金的义务。

2.乙方需合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自转租、转让租赁物，如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物内从事违法活动。

七、违约责任及赔偿

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致租赁物损坏或造成甲方其他损失，乙方应承担赔偿责任。

3.如因不可抗力导致双方无法履行本协议，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依法解除合同。

2.协议解除或到期后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如乙方需继续承租，应重新协商并签订新的租赁合同。

九、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交沈阳市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定事项

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（其他需要补充的条款）

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（双方可根据实际情况补充约定）

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（本协议共一式两份，甲乙双方各执一份）

（以下无正文）

甲方（签字）：_________________________

日期：____年____月____日