街道商铺租赁通用合同(2024年版).doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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街道商铺租赁通用合同(2024年版)

本合同目录一览

第一条租赁物的位置、面积与用途

1.1租赁物的具体位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起始日期

2.2租赁期限的结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件

4.3押金的退还方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条转租条款

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

7.3转租的通知期限

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的地点

第十一条通知条款

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的转让

12.3合同的终止

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的位置、面积与用途

1.1租赁物的具体位置

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为____平方米，具体布局和面积分配如下：

商铺面积：____平方米

办公区域面积：____平方米

仓储区域面积：____平方米

1.3租赁物的用途

承租人租赁该商铺的主要用途为____（请具体说明，例如：开设餐饮店、零售店等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限的起始日期

本合同的租赁期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。

2.2租赁期限的结束日期

如租赁期满后，承租人需继续租赁的，应提前一个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人欲续约，应提前一个月向出租人提出书面续约申请，并按照双方届时协商确定的租金、押金等相关条款支付费用。双方未能就续约事宜达成一致的，租赁关系自行终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租赁物的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每年调整一次，具体调整金额双方协商确定。

3.2租金的支付周期

承租人应按月支付租金，每月的租金支付期限为租赁月度结束后的____个工作日内。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账号为：____，户名：____。

第四条押金

4.1押金的金额

承租人应向出租人支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。

4.2押金的退还条件

合同到期或提前终止合同后，出租人在确认租赁物符合交割条件且无其他纠纷后，应在____个工作日内退还承租人押金。

4.3押金的退还方式

押金通过银行转账的方式退还至承租人指定的银行账户，账号为：____，户名：____。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物的共用部位进行定期维修和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。

5.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁物内部装修及设施设备的维护保养，确保其正常使用。如因承租人使用不当导致设施设备损坏的，承租人应承担维修费用。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按照我国法律法规的规定，为租赁物及相关财产购买保险，并将其保险单交给出租人备案。

6.2出租人的保险责任

出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁物购买保险，并将其保险单交给承租人备案。

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）合同一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.2合同解除的通知期限

合同一方拟解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的维修保养义务，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金，或未合理使用租赁物，造成出租人损失的，应承担相应