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铺面转租合同3篇

篇1

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方合法拥有的铺面转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其合法拥有的铺面转租给乙方使用。铺面位于________市/区________路________号，建筑面积为______平方米。乙方承租该铺面的用途为经营________业务。

二、转租期限

转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将铺面无条件交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付铺面租金总计______人民币。租金支付方式为：每期租金______人民币，共______期。租金每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

2.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付每日千分之五的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回铺面。

四、其他费用

乙方在租赁期内应承担以下费用：水电费、物业管理费、税金等因经营产生的相关费用。其中水电费由甲乙双方按照实际使用量结算，物业管理费按照每月每平方米______元计算。乙方需在每月______日前按时缴纳上述费用。若乙方未能按时缴纳，甲方有权从租金中扣除相应金额并收取滞纳金。滞纳金按照未缴纳金额的百分之五计算。

五、保证金

乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金______人民币作为租赁押金。租赁期满后，甲方在乙方履行本合同约定的义务后无息退还保证金。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿损失。

六、铺面使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、外观和功能。如需装修，应征得甲方同意并按照相关规定办理手续。

2.乙方应妥善使用和维护铺面及其设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并承担赔偿责任。如因不可抗力因素导致损坏的，乙方应及时通知甲方并按照甲方的要求采取措施修复。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回铺面，乙方应按照本合同承担违约责任：

（1）擅自转租、转让铺面；

（2）擅自改变铺面的用途；

（3）逾期支付租金超过十五日；

（4）违反本合同约定的其他情形。

3.合同期满前，若双方均同意续租，应在租期到期前三个月签订新的租赁合同。若一方不同意续租，应在租期到期前提前通知对方。若未能达成一致意见导致合同终止的，乙方应将铺面无条件交还甲方。若乙方需要拆除装修或其他改造设施时，不得损坏铺面原有的结构和外观。如因拆除造成损坏的，乙方应负责修复并承担赔偿责任。同时甲乙双方应结清租金和其他费用。若由于乙方原因造成无法结清费用的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。合同终止后本协议自行失效，双方各自履行相应的义务后不再有其他纠纷。任何一方未能履行本合同规定的义务和责任均视为违约行为并承担违约责任及赔偿损失责任包括但不限于因违约导致的经济损失及法律责任等风险及损失均由违约方承担并赔偿给守约方相应损失及责任包括但不限于因违约导致的经济损失及法律责任等风险及损失均由违约方承担并赔偿给守约方相应损失责任包括但不限于律师费诉讼费财产保全费等一切费用等费用等费用等责任等责任等费用等双方协商解决协商不成可向当地人民法院起诉本协议未尽事宜由双方协商解决本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自双方签字盖章之日起生效合同文本规范完整符合要求甲乙双方充分理解并自愿遵守本协议内容本协议内容真实合法双方均已确认无误本协议自签订之日起生效具有法律效力以下无正文甲乙双方签字盖章确认日期以最后签字盖章为准,甲方（盖章）：____________________日期：____________________年_______月_______日乙方（盖章）：____________________日期：____________________年_______月_______日}这是一份关于铺面转租的合同协议，涵盖了铺面的基本情况、转租期限、租金支付方式、其他费用、保证金、铺面的使用与维护以及合同解除与终止等内容。格式清晰美观且完整，全文字数符合要求。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：______________