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加工租赁厂房合同2024年通用

合同编号：__________

加工租赁厂房合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于____________________，厂房结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方承租的厂房用于____________________（用途），包括但不限于生产、办公、仓储等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米人民币____元，每月租金为人民币____元整。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

四、维修及保养

4.1租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。

4.2因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

五、保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于租赁物价值的__%。

5.2保险期内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

6.2甲方未按约定时间交付厂房或因甲方原因导致厂房不能正常使用的，甲方应支付乙方违约金人民币____元整。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房租赁合同草稿

3.保险公司提供的保险条款

4.保险公司提供的保险保单副本

5.财产保险保单

6.厂房及相关设施的维修保养记录

7.租赁物价值评估报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付厂房，或因甲方原因导致厂房不能正常使用。

2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。

3.乙方未按约定用途使用厂房，或未经甲方同意改变厂房用途。

4.乙方未按约定时间迁离出租厂房，或将厂房恢复原状。

5.乙方未按约定购买保险，或保险金额低于租赁物价值的约定比例。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指厂房的所有者或有权出租厂房的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金额。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应向出租方支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时间延迟：双方应协商延迟交付日期，并根据实际情况调整租金。

2.租金支付纠纷：双方应明确租金支付时间及方式，避免逾期支付。

3.厂房使用及变更用途：承租方应严格按照约定用途使用厂房，如需变更用途，应提前通知甲方并取得甲方同意。

4.厂房维修保养：双方应共同承担厂房维修保养责任，并明确维修保养费用。

5.保险购买及理赔：承租方应购买符合约定的保险，并在发生保险事故时及时通知甲方。

五、所有应用场景：

1.企业租赁厂房进行生产、办公、仓储等活动。

2.个人或企业租赁厂房开设店铺、展览、活动等。

3.政府或机构租赁厂房作为临时办公、培训、会议等用途。

4.其他需要租赁厂房的场景。