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高层住宅建筑给排水管道安装及土建施工技术

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摘要：近年来,我国城市化进程加速推进,在高层建筑工程中,施工过程趋向复杂化,需要很多专业进行交叉作业。如何达到给排水与土建的配合、协调施工是一个难点，需要统筹规划。文章结合施工案例，就高层建筑给排水与土建的协同施工工艺进行了探讨，得出了一套专业的协同施工方法，保障了施工质量，提高了工程效益，供参考。

关键词：复杂化；给排水；土建；施工工艺

随着我国经济水平的不断提高和快速向前发展，城市化建设进程也随之加快，高层建筑如雨后春笋般拔地而起，数量日益增多，结构更加多样，施工过程也趋向复杂化,需要很多专业进行交叉作业，包括给排水、电气安装、土建等,这些过程都会对建筑工程造成很大的影响。已有施工案例表明，在工程施工中土建与给排水专业缺乏必要的配合，设计不够完善，容易造成一些质量缺欠。这也就对给排水安装与土建协调施工提出了更高的要求。

1工程概况

某工程项目主楼地基采用CFG桩加固，主楼基础形式为筏板基础，裙楼为天然地基，独立柱基础，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构。工程自2014年10月15日开工，2016年4月6日竣工。

2施工工艺

2.1工艺流程设计(见图1)

2.2施工前期准备

在施工前期准备阶段，采用BIM技术碰撞检查原理，对高层建筑进行建模工作，提前检查出图纸中给排水及地暖专业与土建之间存在的交叉、碰撞问题，为工程顺利开展奠定基础，同时将其应用在技术交底中，形象、直观地反映出建筑结构类型、给排水管道及地暖在建筑结构中的布置形式。

2.3基础及主体结构施工阶段

土建基础及主体结构施工阶段，给排水及地暖工程主要工作内容就是配合土建进行管道套管的预埋、预留孔洞留设以及埋地部分的管道施工。在该过程中，给排水及地暖工程主要的技术要点如下。

2.3.1房心土回填区域管道吊装技术

基础施工完毕(即高层建筑的地下工程)，并经过系统测试和检验合格且办理验收手续后方可回填。施工房心土回填时往往填深较大，一旦回填不实，房心土极易发生沉陷。而目前高层建筑工程中基本都存在房心土回填区域内的室内埋地管道，按照传统方式室内埋地管道施工时往往防腐完毕后即进行覆土夯填，使用过程中则由于房心回填土沉降经常造成埋地管道折断或脱节，尤其是承插铸铁管或PVC排水管，从而影响了用户的正常使用。针对上述问题，在施工房心回填土区域内管道时采用了吊装。施工过程及方式如下:①管道沟槽开挖依据图纸所示距墙(柱)尺寸、深度确定管道的路由方向和挖深，并结合管道安装工作面及土质情况计算出沟宽及坡比，然后采用人工或机械进行开挖；②管道吊架安装沟槽开挖完毕后，根据管材及管径按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2008选定管道支吊架间距，然后将管道悬吊架固定在地梁上，无地梁处则将管道悬吊架伸至地面，待钢筋混凝土地面施工时将伸出地面的管道悬吊架与地坪钢筋焊接成整体，并将高出地面部分割除，防止悬吊架外露于混凝土外(见图2)。这样一来管道荷载就由地梁及钢筋混凝土地坪来承担，与房心土无关，房心土下沉无法再影响加装悬吊架的管道，有效避免了房心土下沉造成的管道断裂或脱节等质量通病。埋地管道悬吊架宜采用角钢焊制成门字架，管道与悬吊架采用U形管卡进行固定，悬吊架安装前须进行防腐。对于PVC排水管道埋地时，管道与悬吊架间应加装弧形板，以增加PVC管受力面积。

2.3.2厨、卫间管道止水节施工技术

厨、卫间穿楼板部分排水管采用结构简单、操作方便、无需预留孔洞的现浇型“止水节”(见图3)。施工时，将“止水节”直接安装在建筑模板上，再将“止水节”本体与现浇板面一次浇捣成型，这样，止水节同周围的混凝土融为一体，不容易开裂。同时，由于止水节自带止水翼环，管道安装时直接与止水节粘接，改变了传统厨、卫间厨卫设施排水管道穿楼板时预留套管或孔洞的做法，避免了管道安装后套管或预留洞的二次封堵，大大降低了套管或预留孔洞在安装中由于堵洞不密实、混凝土收缩等原因引起的渗漏。其施工方法主要如下:①待混凝土楼板模板施工完毕后，根据图纸所示排水管道路由确定止水节的安装位置，并在模板上标出止水节中心；②核实止水节规格无误后，将止水节中心与模板上所示位置对齐，并用铁钉将止水节固定在模板上；③用木屑将止水节内部填实并用胶带将止水节上口封闭，防止混凝土浇筑时灌入止水节内；④穿楼板管道安装时掏出止水节木屑，并将止水节上下接口清理干净即可与主管道连接。

2.3.3管道预留孔洞施工技术

管道穿楼板敷设时均需加设套管或预留孔洞，目前穿楼板预留孔洞时常规做法是采用比所穿管道管径大1～2个规格的钢管作为预留孔洞模具，安装时将该钢管放在木模板上需要留洞的位置，用铁丝绑上钉子钉在模板上。待顶板混凝土浇筑完，在混凝土完全凝固前将套管取出，形成预留洞。这样的做法有2个不足之处