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办公楼消防改造工程组织协调管理措
施
目录
第一节与甲方代表、现场监理的配合2
第二节项目内部的协调管理措施3
一、进场物资管理3
二、劳动力管理4
第三节资料管理的配合措施4
一、工程质量保证资料收集内容4
二、工程施工技术资料收集内容5
三、质量资料收集归档的岗位职责5
第四节竣工资料的提交6
1
本消防改造工程我单位实行分包管理,但因职责分工不
同,工程仍需加强与总包、土建及钢结构施工的协调配合。
在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管
理、技术管理、数据管理、合约管理等方面建立完善的管理
规定。
第一节与甲方代表、现场监理的配合
在施工过程中,我们严格遵守现场“六个不得”的管理
规定(即:设计图纸不经交底和会审不得施工;施工组织设
计或方案未经监理审批不得用于施工。施工人员未经施工技
术交底不得从事施工;材料设备及构配件未报验审签不得在
工程中使用;上道工序质量未经监理工程师认可不得进行下
道工序;未经总监理工程师认可不得进行工程竣工验收)。
我们将积极参与甲方、现场监理的联席会,讨论解决施
工过程中出现的各种矛盾及问题,理顺每一阶段的关系;从
施工角度及以往的施工经验来为甲方当一个好的参谋,实
甲方以最少的投入产生最好的效果。并在施工中为甲方着
想,满足甲方提出的各种合理的要求;完全接受甲方代表及
现场监理对消防安装工程的合理建议及其指导,从而建立起
融洽的关系。
一、项目经理、技术负责人为与甲方、监理工程师联系
人。
二、遵守合同条件明确地授权予甲方的以书面形式发出
2
的指令,如甲方在特殊情况下发出上述指令,按标书要求应
在合同规定内向甲方书面确认。
1.甲方在发出上述指令七日内自行书面确认令,则无须
向甲方书面确认。
2.无甲方的指令,不得进行任何变更。
3.甲方在其认为有必要时,可以对工程或其任何部分的
形式、质量或数量作出任何变更,全面执行甲方命令。
三、任何变更应以建设、监理单位的指定人联合发出方
为有效,由建设、监理单位和市投资审计机构共同确认。
四、施工方案报送监理工程师批准后方可施工。
五、主要材料、设备须经甲方、监理工程师同意后方可
采购;采购进场后,请监理工程师认可后方可使用。
第二节项目内部的协调管理措施
一、进场物资管理
1.进场物资的管理由专人负责,对口管理的人员参与进
场物资的管理工作。
2.提供设备、材料进场的总计划,并按月提供月度计划,
以期能够使甲方统一协调与安排。
3.进场物资的流转程序:各种进场物资必须在XX天前
向甲方提出申请,具体写明进场物资的名称、数量、规格及
所占地面积,待甲方批复后再执行。
3
4.落实专人对进场物资予以保管,并注意对产品进行保
护,防止失窃与损坏,尤其对小件贵重物资及易燃物品重点
进行保管。
5.应做好废物的处置工作,有责任每日做好落手清工
作,做到工完料尽场地清。废物与垃圾的处理按要求集中到
指定地点统一处理。
二、劳动力管理
1.应将进入现场的施工人员名单及照片向甲方申报。
2.须提供劳务人员的证件复印件(身份证、劳工证)及
特殊工种的相应操作证及上岗证。
3.专人管理外来劳动力的使用,严格进行安全、消防、
保卫等法律、法规交底、培训、教育。施工人员只能在自己
的施工范围内和甲方指定区域内活动,不得串层、串楼。
4.所有进入现场的施工人员应接受政府职能部位的有
关监督检查工作。
5.约束所属员工遵守政府部门发布的有关政策法令、法
规及现场的各项有关规定,确保现场文明施工有序地进行。
第三节资料管理的配合措施
一、工程质量保证资料收集内容
应符合国家建
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