太古里租赁合同3篇.docx

太古里租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：太古地产有限公司

乙方（承租人）：____________________（请填写承租人的全称）

鉴于甲方拥有位于____市（详细地址）的太古里物业的所有权及经营权利，并同意将该物业的部分区域出租给乙方作为商业用途。乙方同意接受甲方的出租条件，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业概况

本合同所涉及的租赁物业位于太古里的具体位置及用途。具体为_______________________________（具体地址），出租面积共计________平方米（具体面积）。物业用途仅限于乙方营业执照所载明的经营范围。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方并终止本合同。若双方有意续租，应在租期届满前进行协商并签署新的租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写金额）。租金支付方式采用________方式支付，租金支付周期为________（如：每季度支付一次）。乙方应在每期租金支付周期开始前向甲方支付租金。若逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、物业交付与验收

甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方使用。乙方在接收物业时应对物业进行验收，并在验收合格后签署物业交接单。如乙方发现物业存在瑕疵或损坏情况，应当在交接单上如实记录并向甲方提出。物业交接单签署后，视为乙方对物业状况无异议。

五、物业维护与修缮

租赁期内，乙方应妥善使用和维护物业，确保物业的完好与安全。因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修缮或赔偿责任。甲方负责物业主体结构的维护修缮，乙方应予协助配合。

六、合同解除与终止

合同期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除的，应向另一方支付违约金并赔偿损失。合同期满或提前终止时，乙方应将物业交还甲方并履行完毕所有义务后，本合同方可终止。

七、违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务或履行不符合约定的，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若因违约导致合同解除的，违约方还应支付违约金。

八、其他约定事项

双方可针对物业管理、保险、税费等事项进行约定，并作为本合同的附件。若因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应协商解决。

九、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及变更

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，未经甲乙双方书面同意，不得擅自变更或解除。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：太古地产有限公司

乙方（承租人）：____________________（请填写承租人的全称）

鉴于甲方拥有位于_______________（请填写具体地址）的太古里商业综合体的所有权和经营管理权，乙方有意租赁该商业综合体的一部分用于经营目的，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的太古里商业综合体______（请填写租赁物业的详细地址、面积等信息）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（请填写支付方式，如季度支付、年度支付等）。

3.乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

四、用途及规定

乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，即从事____________（请填写乙方承租物业的用途）。乙方不得将租赁物业用于其他用途，包括但不限于居住、仓储