长沙二手房交易标准合同样本2024版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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长沙二手房交易标准合同样本2024版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户

5.1过户费用

5.2过户时间

6.房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

7.交易手续费

7.1手续费用

7.2手续费用支付方

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.隐私保护

11.1保护范围

11.2保护期限

12.其他约定

12.1物业费交接

12.2水电气交接

12.3户口迁移

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3付款凭证

14.合同签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：长沙市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构以实际交付为准。

1.4房屋所有权：房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4单位名称（如有）：X

2.1.5住址：市区街道号

2.2买家信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4单位名称（如有）：X

2.2.5住址：市区街道号

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：元整（小写）：00元。

3.2支付方式：

3.2.1买家应于本合同签订之日起3个工作日内，将首付款元支付至卖家指定的银行账户。

3.2.2剩余房款元，买家应按照银行贷款进度及相关规定支付。

3.2.3买家和卖家应共同向银行申请办理房屋贷款手续，贷款额度、利率、还款方式等按照双方与银行协商确定的为准。

3.3支付时间：

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起3个工作日内。

3.3.2剩余房款支付时间：按照银行贷款进度及相关规定支付。

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起个工作日内，卖家将房屋及附属设施按本合同约定条件交付给买家。

4.2交付条件：

4.2.1房屋及附属设施应按本合同约定的状态和质量交付。

4.2.2水、电、燃气、供暖等公共设施应正常使用。

4.2.3卖家应协助办理物业、户口等相关移交手续。

第五条房屋过户

5.1过户费用：双方约定，过户所产生的税费由买家承担。具体费用双方可根据当地政策协商确定。

5.2过户时间：买家应在本合同签订之日起个工作日内，向房地产交易中心提交过户申请材料，并配合完成过户手续。

第六条房屋维修责任

6.1保修范围：本合同约定的房屋及附属设施。

6.2保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气系统、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为1年。

第八条违约责任

8.1卖家违约：

8.1.1卖家未能按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分的价值，向买家支付违约金。

8.1.2卖家未能按照本合同约定条件交付房屋的，买家有权要求卖家按照合同约定交付，并有权要求赔偿因此所遭受的损失。

8.2买家违约：

8.2.1买家未能按照本合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付房款部分的价值，向卖家支付违约金。

8.2.2买家未能按照本合同约定条件接受房屋交付的，卖家有权要求买家按照合同约定接受交付，并有权要求赔偿因此所遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交合