沈阳住房合同3篇.docx

沈阳住房合同3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于沈阳市的房产交易达成意向，为明确双方权益，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（位于沈阳市__________区，房产证号为____________）出售给乙方。房屋面积______平方米，结构为______，户型______，配套设施等详见房屋交接清单。

2.乙方在购买房屋时，已充分了解房屋的状况及周边配套设施等，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易总价为人民币大写_________________________元整（￥_________元）。此价格包括房屋本身价值及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币大写_________元整（￥______元），于合同签订之日支付；

（2）首付款：人民币大写_________元整（￥______元），于____年__月__日之前支付；

（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付，双方应配合银行办理相关手续。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付首付款后的___日内，将房屋交付给乙方，并进行房屋交接。交接过程中产生的费用由______方承担。

2.产权过户手续由双方共同办理，所需费用按照相关规定各自承担。甲方应在房屋交付后______内办理完毕产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能交付房屋或未能办理产权过户手续，视为违约，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房款的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2.若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付金额的______%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，若因甲方原因导致的权属纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，保证交易的合法性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于沈阳市的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于沈阳市_____________区_____________街道（路）_____________号_____________单元。

2.房屋类型：_____________，建筑面积：_____________平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号_____________，土地使用权证编号_____________。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥_____________元）。

2.甲方在合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥_____元）给乙方，乙方收到定金后办理房屋权属转移手续。

3.剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥_____元）在房屋权属转移完成后_____日