创业计划书的投资分析.pdf

分享高质量文档

创业方案书的投资分析

的投资分析是什么呢?关于的投资分析要怎么写呢?

9.1股本构造和规模2-3家风险投资公司入股，以便筹资，化

解风险。

9.2资金及运用

公司成立初期共筹集资金365万。其中风险投资238万，我公

司投资73万元，短期借款200万(一年期利率6.15)，用作流动资

金;在公司运营的2、3、4年，我们将在此根底上增加200万至500

万的短期借款，以此改善现金流动状况并到达较合理的资产负债

比。

资金主要用于租用和购置生产性固定资产(105万)，以及生产

中所需的直接260万)：明细如下：

投资收益与风险分析

主要假设：公司的设备、原材料供应商的信誉足够好，设备到

货、安装、调试在4—6个月内完成，生产中能够保证产品质量;

租赁厂房，选址在河南宜阳县工业园园区，厂房入租即用。

投资现金流量表投资净现值

n

npv=∑(ci-co)t(1+i)-tnpv=875.91(万元)

t=1

银行短期借款(1年期)利率为5.85%，。考虑到目前资金本钱较

低，以及资金的时机本钱和投资的风险性等因素，i取12%(下同)，

npv=875.91(万元)，远大于零。计算期内盈利能力很好，投资方案

可行。

内含报酬率

分享高质量文档

分享高质量文档

根据现金流量表计算内含报酬率如下：

n

npv(irr)=∑(ci-co)t(1+irr)-t=0irr=50.09%

t=1

内含报酬率到达50.09%，远大于资金本钱率5%，主要因为本产

品优质低价，使得销售利润率较高，而且，前5年内市场增长性很

好。

关于商业方案书

商业方案书(businessplan)，是公司、企业或工程单位为了到

达招商融资和其它开展目标之目的，在经过前期对工程科学地调

研、分析、与有关资料的根底上，根据一定的格式和内容的详细要

求而的一个向读者全面展示公司和工程目前状况、未来开展潜力的

书面材料。商业方案书是包括工程筹融资、战略规划等经营活动的

蓝图与指南，也是企业的行动纲领和执行方案。

商业方案书的格式与内容

商业方案书的编写格式还是相对标准化的，这些格式涵盖了一

个商业方案最需要答复以下问题的层面，得到了众多专家和实践者

的一致公认。一个企业自身的商业方案和一个给潜在投资者递交的

商业方案可能在形式上或诉求重点都略有差异，但其实质和根本应

该是完全一致的。大致而言，任何一个商业方案都必须仔细审视并

分析描述企业的目标，所处的产业和市场，所能够提供的产品和效

劳，会遇到的竞争和对手，的管理和其他资源，如何满足顾客的要

求，长期优势以及企业的根本财务状况和财务预测。

第一章：方案概要

分享高质量文档

分享高质量文档

摘要是整个商业方案书的“凤头”，是对整个方案书的最高度

的概括。从某种程度上说，投资者是否中意你的工程，主要取决于

摘要部分。可以说没有好的摘要，就没有投资。

第二章：工程介绍

主要介绍工程的根本情况、企业主要设施和设备、生产工艺根

本情况、生产力和生产率的根本情况，以及质量控制、库存管理、

售后效劳、研究和开展等内容。

第三章：市场分析

主要介绍产品或效劳的市场情况。包括目标市场根本情况、未

来市场的开展趋势、市场规模、目标客户的购置力等。

第四章：行业分析

主要介绍企业所归属的产业领域的根本情况，以及企业在整个

产业或行业中的地位。和同类型企业进展比照分析，做wsot分析，

表现企业的核心竞争优势。

第五章：市场营销

主要介绍企业的开展目标、开展策略、开展方案、实施步骤、

整体营销战略的制定以及风险因素的分析等。

第六章：管理团队

主要介绍管理理念、管理构造、管理方式、主要管理人员