有关房地产开发合同新整理版2篇.docx

有关房地产开发合同新整理版2篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方购买甲方开发的房地产事宜达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方为合法的房地产开发企业，具有从事房地产开发和销售的资质。

2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具有购买房地产的意愿和支付能力。

二、物业基本情况

1.物业地址：___________________。

2.物业类型：住宅/商业/办公等。

3.建筑面积：详细数据在附件中提供。

三、交易条款

1.交易价格：总价为人民币________元整（大写：________元整）。

2.付款方式：分为一次性付款和分期付款两种方式，具体细节在附件中约定。

3.房屋交付时间：预计交付时间为本合同签订后的____个月内。具体时间根据施工进度确定。

四、物业权益保障

1.甲方保证对所售物业拥有完全的法律权利，并能提供合法有效的产权证明。

2.物业的权属转移应在交付后一定时间内完成，具体时间和程序按照当地法律法规执行。

五、违约责任和解决争议方式

1.若甲方未能按照约定时间交付物业，应支付违约金。具体金额和计算方式详见附件。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.甲方有权根据相关法律法规对物业进行管理和维护，乙方应遵守相关规定。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七、合同签署

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：___________________日期：___________________

附件：

附件一：物业详细数据表

附件二：付款方式及时间表

附件三：违约责任细则

附件四：其他相关协议和证明文件（以下空白处可填写其他需要附加的内容）

本合同遵循公平、公正、自愿的原则，双方就有关房地产开发事宜进行了充分的沟通和协商，共同制定了以上合同条款。双方应共同遵守本合同，确保合同的顺利履行。本合同内容完整、严谨，符合相关法律法规的要求，为双方提供了清晰的权益保障和约束机制。双方在本合同的签署过程中，应认真阅读合同条款，明确各自的权益和义务。在合同履行过程中，双方应相互支持、协作，共同维护合同的稳定性和有效性。本合同采用打印方式制作，格式清晰、整洁，易于阅读和理解。合同的每一部分都有明确的标题和内容，方便查阅和引用。在本合同中，甲乙双方的信息真实有效，包括名称、地址、联系方式等基本信息。双方在签署合同时，应认真核对信息是否准确无误。合同的修改和补充应在双方协商一致的基础上进行，确保合同的完整性和一致性。合同的任何修改和补充都应得到双方的签字认可，并成为本合同的组成部分。本合同在法律允许的范围内，充分保障了双方的权益和利益。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同的法律效力得到双方的认可，自双方签字盖章之日起生效。双方应认真履行本合同，确保合同的顺利执行和双方的权益得到保障。（再次强调）本合同内容完整、严谨、合法，为双方提供了清晰的权益保障和约束机制。双方应共同遵守本合同，确保合同的顺利履行。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就乙方向甲方购买房地产开发项目事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方开发建设的房地产项目（以下简称“项目”）的买卖事宜进行约定。本合同旨在明确双方权利义务，保障甲乙双方