饭店租赁合同：餐饮业专用2024年.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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饭店租赁合同：餐饮业专用2024年

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件及时间

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围

5.2维护责任

第六条维修和保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条合同的转让

8.1转让条件

8.2转让程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条解除和终止合同

11.1解除合同的条件

11.2终止合同的条件

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2特殊规定

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____饭店，包括但不限于饭店的建筑物、土地、设备、设施及附属设施。

1.2租赁范围

租赁范围包括饭店的经营权和使用权的全部或部分。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付日期和时间

租金每月的____日之前支付完成。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2押金支付日期和时间

押金在签订合同之日起____日内支付至甲方指定的账户。

4.3押金退还条件及时间

合同到期且无违约行为的情况下，甲方应在租赁结束日期后的____日内退还押金至乙方指定的账户。

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用范围

乙方只能将租赁物用于餐饮业经营活动，不得用于其他用途。

5.2维护责任

第六条维修和保养

6.1维修责任

乙方负责租赁物的日常维修和保养，确保设备设施的正常运行。

6.2保养责任

乙方应按照设备设施的使用说明进行定期保养，确保设备设施的使用寿命。

第七条保险

7.1保险责任

乙方应自行购买并维持保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，确保饭店的经营安全。

7.2保险费用

保险费用由乙方承担。

第八条合同的转让

8.1转让条件

除非得到对方的书面同意，否则乙方不得将合同的全部或部分转让给第三方。

8.2转让程序

如需转让合同，乙方应向甲方提交书面转让申请，经甲方同意后，双方签订转让协议，并按约定办理相关手续。

第九条违约责任

9.1违约行为

（1）乙方未按约定支付租金、押金；

（2）乙方未按约定使用租赁物；

（3）乙方未按约定进行维修和保养；

（4）乙方未按约定购买并维持保险。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为____市。

第十一条解除和终止合同

11.1解除合同的条件

任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。

11.2终止合同的条件

合同到期，双方未续签的，合同自然终止。

第十二条合同的生效

12.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效时间

本合同自____年____月____日起生效。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

13.2特殊规定

如合同执行过程中遇到特殊情况，需对合同进行修改或补充的，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条签署

14.1签署日期

本合同于____年____月___