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2024年铺面租赁合同精编版
一、关于续租条款的重述：
若甲方未提出异议，则视为甲方同意以不定期方式续租该物业，租金标准维持本合同原有约定。
二、关于优先租赁权的明确：
租赁期限届满时，若乙方未发生违约行为，则乙方在同等条件下享有对所述商铺的优先承租权。
三、违约金与违约责任的详细规定：
1.甲方单方面解除合同且乙方无过错之情形下，甲方需向乙方支付违约金，该违约金计算方式为自甲方解除合同之日起至合同期满之日止租金的____%。
2.若乙方逾期支付租金超过____天，则视为乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为自乙方拖欠租金之次日起至合同期满之日止租金的____%。
四、双方的声明与保证：
甲方声明：
1.甲方系依法成立并有效存续的企业法人，具备签署及执行本合同的合法权利与能力。
2.甲方已妥善完成签署及执行本合同所需的一切法律手续，确保本合同的合法性及有效性。
3.截至目前，无任何司法、仲裁、行政或监管机构对甲方执行本合同构成重大不利影响的裁决、决定或行政行为存在。
4.甲方内部已完成签署本合同所需的全部授权程序，本合同由甲方法定代表人或经其合法授权的代表签署，对甲方具有法律约束力。
乙方声明：
1.乙方系依法成立并有效存续的企业法人，具备签署及执行本合同的合法权利与能力。
2.乙方已妥善完成签署及执行本合同所需的一切法律手续，确保本合同的合法性及有效性。
3.截至目前，无任何司法、仲裁、行政或监管机构对乙方执行本合同构成重大不利影响的裁决、决定或行政行为存在。
4.乙方内部已完成签署本合同所需的全部授权程序，本合同由乙方法定代表人或经其合法授权的代表签署，对乙方具有法律约束力。
五、保密条款的严谨表述：
双方承诺对从对方获取的、无法从公开渠道获得的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露该商业秘密的全部或部分内容，除非法律法规另有规定或双方另有约定。保密期限设定为____年。违反保密义务的一方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。
六、不可抗力的官方定义及应对措施：
本合同所指的不可抗力系指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、火灾、风暴等）及社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。因不可抗力或政府征用等原因需收回商铺时，甲方应提前一个月书面通知乙方。乙方应按甲方要求无条件交还商铺，保证金在扣除乙方应缴费用后如有余额则无息退还；若保证金不足以抵扣乙方应缴费用，则由乙方补足差额。
七、通知方式的正式规定：
1.与本合同相关的所有通知及文件往来均应采用书面形式，可通过书信、传真、电报或当面递交等方式进行。若上述方式均无法送达，则可采取公告送达方式。
2.双方各自的通讯地址已明确列出，并承诺保持通讯畅通。若通讯地址发生变更，应在变更之日起____日内书面通知对方；否则，由此产生的责任由未通知方承担。
八、争议解决机制的官方表述：
1.本合同适用_____国法律并据此进行解释。
2.合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至相关部门进行调解；调解仍不能解决时，可按照以下第____种方式处理：（1）提交至_____仲裁委员会进行仲裁；（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同解释原则的严谨说明：
本合同的解释应基于合同目的及文本原意进行。合同中的标题仅为阅读便利而设，不影响合同内容的解释。
十、补充协议与附件的法律地位：
对于本合同未尽事宜，双方应依照相关法律法规执行；法律法规未做规定的，双方可签订书面补充协议。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十一、合同生效条件及有效期限的明确：
本合同自双方或其法定代表人/授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；合同副本____份，送交_____留存一份。
2024年铺面租赁合同精编版（二）
双方就甲方拥有的一处门面房出租给乙方事宜，达成以下协议：
一、门面房描述
1、甲方同意将其位于____街号的门面房出租给乙方用于商业经营。该门面房的建筑面积为平方米。
2、甲方确保对出租的房屋拥有完全所有权，并保证该房屋及所在土地使用权未用于抵押担保。
二、房屋租赁用途
1、乙方租赁房屋仅限于商业门面使用。
2、乙方须事先征得甲方书面同意，并依法报经相关部门批准，才可改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年，自____年____月____日起
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