非商品房买卖合同样式2024年标准版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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非商品房买卖合同样式2024年标准版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3合同标的

第二条：合同标的描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条：权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

第六条：合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同继承

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2维修基金

10.3配套设施

第十一条：合同附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

第十二条：合同签署日期

第十三条：合同份数

13.1甲方执份

13.2乙方执份

13.3备案份

第十四条：无效条款

14.1无效条件

14.2无效后果

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权证的房屋所有人。

1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的的自然人、法人或其他组织。

1.3合同标的：指甲方所持有的房屋所有权证及该房屋。

第二条：合同标的描述

2.1房产位置：甲方房屋位于_______市/县_______街道_______号，房屋门牌号为_______。

2.2房产面积：甲方房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3房产现状：甲方房屋为_______（住宅/商业/办公/其他）用途，房屋结构为_______（砖混/框架/钢结构/其他），房屋装修情况为_______（毛坯/简装/精装/豪华装/其他）。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方同意，本合同标的的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式：乙方采取_______（一次性付款/分期付款/按揭贷款/其他）方式支付交易价格。

3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的付款方式，在合同签订后_______日内支付完毕交易价格。

第四条：交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订后_______日内，将合同标的交付给乙方。

4.2交付条件：甲方应在房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全的情况下，将房屋交付给乙方。

4.3过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，将房屋所有权证过户至乙方名下。过户手续包括但不限于：提交相关证件、填写过户申请表、缴纳相关税费等。过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交予乙方。

第五条：权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证其对合同标的享有完整的所有权，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.1.2甲方应保证合同标的的描述真实准确，无任何虚假陈述。

5.1.3甲方应在合同约定的时间内，完成房屋交付及过户手续。

5.1.4甲方应协助乙方办理房屋贷款等相关手续。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定的价格和时间，支付交易价格。

5.2.2乙方应按照本合同约定的方式，接受房屋交付。

5.2.3乙方应自行承担房屋过户所产生的税费。

5.2.4乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，并负责房屋的维护、管理和保养。

第六条：合同的变更与解除

6.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2.1甲方无法按照本合同约定交付合同标的的。

6.2.2乙方无法按照本合同约定支付交易价格的。

6.2.3双方协商一致解除合同的。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按照本合同约定时间、条件交付合同标的的，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

7.1.2甲方未按照本合同约定保证合同标的的权利瑕疵的，应承担乙方因此所遭受的一切损失。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按照本合同约定支付交易价格的，应支付违约金，