通用版2024年精选房屋买卖合同实例.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

通用版2024年精选房屋买卖合同实例

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋交付及价款支付

2.1房屋交付时间

2.2价款支付方式

2.3支付时间及条件

第三条：房屋所有权及过户

3.1房屋所有权转移

3.2过户手续及费用

3.3过户时间

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量问题处理

4.3保修期限及范围

第五条：房屋使用及维修

5.1合理使用

5.2维修责任及费用

5.3装修及改动

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约赔偿金额及方式

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

8.3适用法律

第九条：合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同继承

第十条：其他约定

10.1房屋交付前的费用承担

10.2房屋交付后的费用承担

10.3双方的其他约定

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同附件

第十二条：签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条：日期

13.1合同签订日期

13.2房屋交付日期

第十四条：其他

14.1合同的复印及保管

14.2合同的翻译及解释

14.3合同的修订及补充

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

身份证号/营业执照号：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.2买受人信息

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.3房屋信息

房屋结构及面积：____________

土地使用权证号：____________

土地使用权性质：____________

第二条：房屋交付及价款支付

2.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.2价款支付方式

乙方同意以现金/转账等方式，向甲方支付房价款。

2.3支付时间及条件

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%。剩余房价款在房屋交付后，经乙方验收合格后支付。

第三条：房屋所有权及过户

3.1房屋所有权转移

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕该房屋所有权转移手续，将该房屋所有权转让给乙方。

3.2过户手续及费用

甲方应承担办理房屋过户手续所需的一切费用。

3.3过户时间

双方约定在房屋所有权转移手续办理完毕后，共同前往不动产登记部门办理过户手续，过户时间定于____年__月__日。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

该房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

4.2质量问题处理

如该房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。如修复后仍不符合合同约定质量标准，乙方有权要求降低房价款或解除合同。

4.3保修期限及范围

甲方对该房屋提供的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面等。

第五条：房屋使用及维修

5.1合理使用

乙方应合理使用该房屋，并遵守物业管理等相关规定。

5.2维修责任及费用

甲方对该房屋提供保修服务。在保修期限内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。超出保修期限或非质量问题的维修费用由乙方承担。

5.3装修及改动

乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前向甲方书面申请，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更事项应签订书面补充协议，并与本合同具有同等法律效力。

6.2合同解除条件

（1）甲方未能按照约定时间、条件交付房屋；

（2）乙方未能按照约定时间、条件支付房价款；

（3）发生不可抗力因素，致使合同无法履行。

6.3变更与解除的程序

合同变更或解除，应由双方签订书面协议，并办理相关手续。合同解除后，双方应按照约定办理房屋所有权转移手续，并互相退还已收到的款项。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。