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第一章总论
第一节概述
一、项目名称：
安居小区项目
二、项目建设单位：
三、项目拟建地址：
东阿县商业街西首路北。
四、可行性研究报告编制单位：
第二节项目实施单位概况
一、单位概况
东阿县房地产管理处，原为成立于1986年的房地产管理所，
1993年7月改为房地产管理处，为副科级事业单位，同房改办合
署办公，一个机构两块牌子。2003年6月经县委、政府批准，升
格为正科级事业单位，隶属县建设局管理，设办公室、财务科、
产权产籍科、交易所、评估所、房改科、拆迁办、开发办、租赁
科、档案室、法制科、宣传科十二个科室及昌盛房地产交易服务
参考资料
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中心、更新拆迁服务中心、金桥中心服务中心、永辉评估分公司、
东建房产测绘中心五个企业。1998年，荣获全省建设执法年先进
单位荣誉称号。2004年、2005年、2007年三次荣获全市房地产管
理暨房屋拆迁管理规范化先进单位。
二、企业法定代表人简介
李成伟，男，中共党员，1968年3月出生，东阿县刘集镇
人，本科文化程度，1984年7月参加工作，1984年8月-1998
年5月，任姜楼乡农业技术员、团委书记、文书、秘书、副乡长、
党委副书记；1998年5月-2001年12月，任大桥镇党委副书记、
镇长；2001年12月-2003年2月，任铜城镇委副书记、镇长；
2003年2月-2006年2月，任牛角店镇党委书记；2006年2月
底至今，任东阿县建设局党组书记、局长。多次被县委县政府授
予先进工作者荣誉称号；1997年被评为全国第二次农业普查先
进个人；2003年被省政府授予防非典先进个人。
参考资料
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第二章研究的依据与简要结论
第一节研究的依据与范围
一、研究工程的依据
1、国家及省有关政策、法规和规定；
2、现行有关技术规范、规定；
3、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》
（国发［2007］24号）；
4、《廉租住房保障办法》；
5、《经济适用住房管理办法》；
6、国家发展和改革委员会关于可行性研究报告编制内容和
深度的有关规定要求；
7、聊城市国民经济和社会发展“十一五”规划；
8、建设项目经济评价方法与参数（第三版）
9、东阿县城市总体规划及城建、环保、消防等政策和规定；
10、关于对东阿县保障性住房建设项目实施方案的批复；
11、项目承办单位提供的其他有关基础资料、数据；
12、项目承办单位委托编制本项目可行性报告的委托书；
13、其它文件规定要求。
二、研究工作的范围
参考资料
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1、对建设项目符合国家有关政策、法规、和规划进行研究。
2、满足项目建设单位对该项目功能等投资方面的要求。
3、对项目的消防、环保及节能的评价。
4、对项目进度的确定。
5、进行投资估算、经济效益评价和社会效益评价。
6、提出本项目可行性研究工作结论。
第二节
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