2024年精选抵押借款合同标准范文（二篇）.docxVIP

第PAGE5页共NUMPAGES5页

2024年精选抵押借款合同标准范文

____土地使用权取得方式及详情____

本条款所涉及之国有出让土地使用权，已通过合法方式取得，土地使用证编号明确为：_____。登记在册的土地使用权面积已详细记录，其用途限定为特定用地，使用年限具体为若干年，使用终止日期为明确日期。

____第二条借款金额及支付方式____

借款总额为人民币（大写）：_______，小写：_______元。若实际借款金额与上述约定有出入，则以实际划款凭证为准。双方应于本合同签订后的十五个工作日内，共同完成抵押登记手续，并办理合同项下债权的公证事宜。自抵押登记及债权公证程序完成之日起的两个工作日内，甲方需将上述借款全额汇入乙方指定的银行账户。

____第三条借款用途____

本合同项下的借款，乙方主要用于支付相关工程款项。在借款期间，甲方将指派专人定期监督借款资金的使用情况，乙方应予以积极配合。若乙方需改变资金用途，必须事先获得甲方的书面同意。

____第四条借款期限及借款利息____

1.借款期限为____个月，自本合同生效之日起计算。

2.本合同生效日以甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日为准。

3.乙方指定账户信息如下：

-开户名：

-开户行：

-账号：

4.借款期满时，乙方应全额结清借款本金、利息及其他应付费用。若乙方需续借，应提前____日提出申请，经双方协商一致后再续签协议。若乙方提前还款，亦需提前____日提出申请，经双方协商一致并由甲方出具同意函后，乙方方可提前还款，但已支付的利息不予退还。

5.借款年利息为：_____，即每月利息为：_____元。

6.利息支付方式：具体支付方式见下文详细描述。

7.乙方应在借款到期日及每月指定日期，将借款本金及利息汇入以下指定账户：

-开户名：

-开户行：

-账号：

____第五条抵押登记____

双方应于本合同签订后的十五个工作日内，办理土地使用权抵押登记手续。乙方应全力协助甲方完成相关登记，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交由甲方妥善保管。若抵押登记事项发生变更，依法需进行变更登记的，乙方应在变更事项发生之日起____日内，协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。

____第六条违约责任____

1.若乙方到期未能偿还借款本金且未续签借款合同，则视为乙方违约。乙方除需按合同约定的利息支付逾期利息外，还需按借款总额每日万分之五的标准支付违约金。

2.若乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约。甲方有权要求乙方提前清偿全部债务，方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。

3.若乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产，则该行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并有权要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。

4.若乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况，给甲方造成经济损失的，乙方应按借款总额百分之十的标准支付违约金。

____第七条乙方声明及保证____

乙方特此声明并保证如下：

一、乙方系依据中华人民共和国法律合法成立的法人组织，具备签订和履行本合同所需的全部民事权利能力和行为能力，能够独立承担民事责任。甲方已获得签署本合同所需的所有内部和外部的批准和授权。

二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均系合法、真实、准确、完整的。除已向甲方书面披露的情形外，乙方不存在可能影响本合同履行的其他任何负债（包括或有负债）、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他可能影响其资产的重大事宜。

三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物依法可转让，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或被采取其他强制性措施。

四、本合同项下乙方的一切义务，对其继承人、接管人、受让人及因合并、改组、更名等产生的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔、法律程序及上级单位指令的影响。

____第八条抵押担保的范围____

抵押担保的范围包括但不限于主债权及利息、逾期利息、违约金及实现抵押权的全部费用。

____第九条抵押权的实现____

双方经协商一致，决定向公证处申请对合同项下的债权进行公证，并赋予其强制执行的效力。双方均确认对赋予强制执行效力的债权文书的公证含义、内容、程序、效力等有充分理解，无任

2024年精选抵押借款合同标准范文（二）

甲方(出租方)与乙方(承租方)经充分讨论，就以下房产租赁事宜达成一致，签订本合同并共同遵守。

一、甲方同意将位于____区____路(街)____号的房产(房屋建筑面积____平方米，使用面积____平方米)出租给乙方使用。房产详细信息已记录在本合同附件