厂房院子出租合同2篇.docx

厂房院子出租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的厂房院子租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的厂房院子出租给乙方使用。厂房院子的具体面积、构造、附属设施及现有装修等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方厂房院子租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）的首日前支付下一______周期的租金。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金为应付款项的______%。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该厂房院子仅作为______使用。

2.乙方承诺不进行违法活动，并保证对租赁物进行合理维护。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证其处于良好的使用状态。

六、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的厂房院子在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方应协助乙方办理相关登记手续。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用厂房院子。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或补充本合同。

2.如发生以下情形之一，甲方可单方面解除本合同：（1）乙方逾期不支付租金超过______日；（2）乙方在租赁物内从事违法活动。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额为人民币______元。

九、争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

篇2

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

鉴于甲方拥有厂房院子一处，乙方有意租用该厂房院子用于经营和生产活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房院子出租给乙方使用。厂房的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该厂房院子用于经营和生产活动，不得用于非法用途。

2.乙方有权在租赁期内对该厂房院子进行合理装修和改善，但不得改变房屋结构。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的厂房院子权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用该厂房院子。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用该厂房院子进行合法经营和生产活动。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用和保护该厂房院子，不得进行破坏或改动。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即