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租赁经营合作协议书2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有经营所需的物业资源，乙方具备丰富的经营经验及市场推广能力，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就共同合作租赁经营事宜达成以下协议：

一、合作事项

1.甲乙双方共同租赁位于__________（地点）的物业，进行__________（行业）的经营活动。

2.合作期限为_____年，自本协议签订之日起计算。

二、合作模式

1.甲方负责提供租赁物业，处理相关产权证明及土地使用权等事项，确保乙方顺利接管并开展业务。

2.乙方负责投入经营所需的资金、设备、人员及市场推广等，全面负责经营管理工作。

3.甲乙双方共同制定经营策略、财务管理制度及利润分配方案等。

三、合作条件及要求

1.甲方确保所提供的租赁物业权属清晰，无产权纠纷，符合相关法规要求。

2.乙方应具备合法经营资格，具备相关行业的经营经验与实力。

3.合作期间，乙方需遵守国家法律法规、相关政策及本协议约定，合法经营。

4.甲乙双方共同承担合作期间的物业管理费、水电费、税费等日常费用。

四、经营管理与利润分配

1.甲乙双方共同制定经营管理制度，确保合作期间的经营秩序。

2.财务管理由双方共同负责，建立财务账户，实行专款专用。

3.利润分配方案根据合作期间的实际经营情况，按照约定的比例进行分配。

五、风险分担

1.合作期间，如因甲方原因导致无法继续经营，甲方应承担相应责任，赔偿乙方实际损失。

2.因不可抗力因素导致的损失，双方应共同承担风险。

3.其他风险分担事项，双方根据实际情况另行协商。

六、协议解除与终止

1.合作期间，如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并追究违约责任。

2.协议期满或双方协商一致，可提前终止本协议。

3.合作终止时，应依法进行清算，处理完毕相关事宜。

七、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________（签字/盖章）

乙方（承租方）：__________（签字/盖章）

签订日期：_____年_____月_____日签订地点：__________ 鉴于甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）在充分了解和信任的基础上为共同合作开展租赁经营活动根据我国有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿互惠互利的基础上就共同租赁一处物业开展相关经营活动的事宜达成如下协议并承诺共同遵守本协议列明以下条款和互相承担相关责任一、合作事项和经营场所甲乙双方同意共同租赁位于（具体地址）的一处物业进行经营活动该物业的具体情况和用途详见附件一《物业基本情况表》二、合作期限合作期限为年自本协议生效之日起计算三、合作模式双方同意采取以下合作模式进行合作：出租方负责提供租赁物业并保证其合法性承租方负责投入资金和人力资源进行装修和经营双方共同承担经营风险共享收益四、投资金额及支付方式双方同意投资总额为人民币万元整（￥万元）其中出租方投资万元承租方投资万元投资金额的支付方式和时间表详见附件二《投资计划和支付表》五、合作期限内的物业管理和维护责任合作期内双方应共同承担物业管理费用物业的维护和保养费用按照各自产权比例承担若出现第三方责任事故则根据事故责任比例承担相应的责任和损失六、收益分配和风险承担合作期间双方按照约定的比例分配收益若出现亏损则按照约定的比例承担风险具体分配比例和风险承担方式详见附件三《收益分配和风险承担方案》七、合同解除和终止条件任何一方违反本协议约定导致无法继续合作的另一方有权解除本协议合同期满或双方协商一致可提前终止本协议合同终止后应依法清算处理相关事宜八、争议解决在履行本协议过程中发生争议时双方应首先协商解决协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼九、其他补充条款为确保本协议的顺利实施双方同意签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力本协议未尽事宜可由双方协商补充协议与本协议的条款内容发生冲突的以补充协议的条款为准本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙