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办公房屋租赁合同书通用范本3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的办公房屋事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的位于_________________________的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期限届满前六个月内协商一致并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式为每____（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。

3.租金总额为人民币_____元（大写：_____），具体金额及支付时间详见附件《租金支付表》。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁房屋仅作为办公用途使用，不得用于其他商业或非法活动。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得在租赁房屋内进行违法违规行为。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、外观及内部设施。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

五、物业及费用

1.租赁房屋的物业管理由甲方负责，乙方应按时支付物业管理费用。

2.乙方应自行承担租赁期间的水、电、气、通讯、空调等公共事业费用及宽带费用。

3.乙方应按时支付停车位使用费用（如适用）。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付租赁保证金人民币_____元（大写：_____）。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业费用、损害赔偿等。

3.在租赁期满且乙方履行完本合同义务后，甲方应在一个月内将保证金无息退还给乙方。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁房屋内从事违法违规行为，甲方有权立即终止本合同并追究乙方的法律责任。

3.其他合同解除与终止的情形，详见附件《合同解除与终止条款》。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.具体违约责任详见附件《违约责任条款》。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因执行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房屋一事，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋面积为______平方米，具体布局及功能描述详见附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）一付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及