2024年精选租赁合同经典版（三篇）.docx

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2024年精选租赁合同经典版

甲方：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

____第一条房屋基本情况____

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：____平米

____第二条房屋用途____

该房屋用途为________________________。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

____第三条租赁期限____

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第四条租金____

该房屋年度租金为（人民币）____万____千____百____拾____元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。

____第五条付款方式____

1.乙方应于本合同生效之日向甲方缴纳房屋押金（人民币）____元整。

2.租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第一个月的____日交付给甲方。

____第六条交付房屋期限____

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

____第七条维修养护责任____

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

____第八条关于装修和改变房屋结构的约定____

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

____第九条关于房屋租赁期间的有关费用____

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；（房屋交接时水电表读数：__________）

2.煤气费；（房屋交接时煤气表读数：__________）

3.宽带费

4.物业管理费

5.__________________________________________________

6.________________________________________________

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

____第十条租赁期满____

合同无法继续履行或租赁期满后，本合同即终止，届时乙方必须完成退房并交还所有钥匙，如合同期限届满乙方尚未腾退房屋，甲方有权将乙方留置在房屋内物品进行处置，一切后果由乙方承担；如乙方不再继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出。

____第十一条因乙方责任终止合同的约定____

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达____天；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.因故意或过失损坏承租房屋的；

7.________________________________________________

____第十二条不可抗力条款____

因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。

____第十三条违约责任____

乙方违反本合同的规定，按年度须向甲方交纳年度租金的____%作为违约金；乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金；对于乙方违约责任及造成损失的承担，甲方有权从乙方缴纳押金中进行扣除，超出押金部分金额乙方应当补缴。乙方提前终止本合同的情况下视为乙方单方违约，房屋押金一律不予退还，如乙方还存在其他违约或侵权行为应当继续承担违约或损失赔偿责任。

____第十四条争议的解决____

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

____第十五条合同效力____

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

授权代表（签