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物业承接查验标准-给排水工程--第1页

物业承接查验标准-给排水工程

系统设备

重要程度查验标准

或部位

1、管道施工完成，地下室生活给水管道按设计施工保温

保证项目2、排水管坡度符合设计及规范要求，严禁倒坡，抽检合格

3、给水试压、排水通球试验合格（地产与物业项目共同试验记录）

1、支吊架安装符合国家标准、验收规范、设计文件等相关要求

给排水管2、管道无渗漏，连接方式合理，接口清理干净

道3、设备机房管道标识正确；防腐、防锈均匀；保温密实

一般项目4、明装管线横平竖直，支吊架规范、表面油漆均匀、清洁干净，无锈蚀

5、排水管检查口设置符合规范要求

6、管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，有补偿措施

7、管道穿楼板、墙体的封堵完好无遗漏

阀门管道保证项目1、安装方向正确，阀件及配件配置齐全，阀门开启灵活，不渗水

附件一般项目1、安装正确便于操作、防锈防腐、外观质量合格

保证项目1、井身及井底支墩便于阀门的检修及操作

阀门井1、各阀门井符合设计要求，井内的阀门或水表应有支墩支持，且没有锈蚀或油漆不均现象

一般项目

2、井内应清洁无杂物

1、水表安装方向正确、表盘标识清晰、不渗水

保证项目2、水表及阀门留有检修空间、便于操作、能读数

3、减压阀前后压力符合设计

水表井

1、水表铅封完好、表盖完好，井内清洁无杂物

一般项目2、水表及阀门固定支架牢固

3、立管排气阀设置完好，各接口无渗漏现象

1、型号规格正确、栓安装方式正确、不渗水

2、栓井深超过1米应有爬梯

保证项目

室外消火3、井盖材质及承重等级符合

栓、水泵接4、井内壁应抹灰且质量合格

合器1、地上式栓及水泵接合器，栓口高度统一、便于使用，有显著标示标牌

一般项目2、地下栓及水泵接合器栓口高度距地面200~400MM、栓井内无积水、无杂物、井底平整、井

盖标识正确

1、井盖标识、井规格正确，材质及承重等级符合，无雨污混排情况

2、井深超过1米应有爬梯

雨污水井、3、内壁已抹灰

保证项目

化粪池、隔4、非沉积井井底应有流槽且合格

油池5、检查井内污水出户管底标高在流水槽之上

6、出户管无倒坡

一般项目1、管内无杂物，化粪池内无杂物

保证项目1、雨水口内无杂物堵塞

雨水口

一般项目1、雨水口上的雨水蓖子安装牢固，雨水口与雨水管的连接良好，雨水蓖子无锈蚀

保证项目1、天沟、雨水斗、落水口畅通，安装牢固，管道完好，雨水斗、落水口与雨水管的连接良好

雨水斗

一般项目1、雨水斗、落水口及雨水蓖子安装牢固，雨水斗及周围无杂物，雨水蓖子无锈蚀，油漆完好

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物业承接查验标准-给排水工程--第2页

保证项目1、集水坑内排水设施、设备完好，坑内无明显杂物或泥沙，盖板安装牢固

集水坑

一般项目1、盖板无锈蚀

保证项目1、通车路面的井盖必须使用重型井盖，井盖安装牢固，无损坏

1、雨、污水井，