2023年购房担保借款合同范本2篇.docx

2023年购房担保借款合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_______________________

通讯地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号码：_______________________

通讯地址：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（担保人）：__________________

身份证号码：_______________________

通讯地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请借款，并由丙方作为担保人提供保证。为明确各方权利义务，特依据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，订立本购房担保借款合同。

第一条借款及担保事项

1.借款用途：甲方因购买位于______________________的房产（以下简称“目标房产”）而向乙方借款。

2.借款金额：人民币________元整（大写：______________________元整）。

3.借款期限：自乙方实际放款之日起______年/月。

4.利率及还款方式：年利率为______，甲方应按照等额本息还款法每月向乙方还款。

5.担保方式：丙方提供连带责任保证，保证期间自借款到期之日起两年。

第二条借款发放条件

1.甲方需提供购房合同、首付款证明等相关材料。

2.乙方审查甲方提供的材料无误后，将借款发放至甲方指定账户。

3.本合同正式签署并办理相关公证、保险等手续后，乙方负责将借款划至甲方账户。

第三条借款偿还

1.甲方应按时足额偿还乙方的借款本金和利息。

2.如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息，并可采取其他合法方式催收。

3.甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付相应违约金（如有）。

第四条房产抵押

1.甲方应以所购目标房产向乙方抵押，并办理抵押登记手续。

2.甲方在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物。

3.甲方承担因抵押物产生的所有税费及登记费用。

第五条保证条款

1.丙方对本合同项下的全部债务承担连带保证责任。如甲方未能按期还款，乙方有权要求丙方承担保证责任。

2.丙方的保证责任不受甲方与任何第三方之间关于目标房产权益分配的影响。

3.丙方的保证范围包括但不限于借款本金、利息、罚息及乙方实现债权的一切费用。若甲方未按时偿还借款本息及罚息，乙方可直接向丙方追偿。丙方无条件放弃抗辩权，并保证赔偿乙方的全部损失。对于乙方行使权利产生的一切费用概由甲方承担，并且乙方可以要求丙方承担连带责任保证的范围内承担连带责任保证义务及违约金等损失赔偿义务。无论何种原因导致本合同无效或部分无效等情况发生，丙方的绝对担保责任均不受影响。本合同部分条款无效或存在瑕疵不影响丙方担保责任的绝对有效性及本合同的正常履行等情形发生。本合同项下的债务履行期限届满时无论何种原因导致的债权未实现均不影响丙方的绝对担保责任承担等情形发生。本合同所指贷款合同到期后是否续期也继续履行连带保证担保责任期限为本合同履行期内或实际借款期限顺延等情形发生时的连带担保责任等义务及法律责任承担直至清偿全部债务完毕为止等情形发生时的连带担保责任等义务及法律责任承担等义务及法律责任承担等义务及法律责任追究等各项情形所发生的均承诺按照上述条件无条件履行承担本协议所产生的所有债务偿还完毕时止承担连带担保责任无条件的接受承担法律责任保证所引发的法律责任之所有损失结果发生的保证均与本合同约定相符无任何瑕疵责任所产生的法律责任赔偿事宜的承担保证履行本协议各项约定及法律规定的全部责任履行本协议的各项约定保证本协议条款履行实现维护各方正常权利等等情形下之行为对本协议的各项法律事宜也视为协议的有效补充义务和责任事项等内容承担相应的法律连带责任至各方权利终止为止等的各项连带责任承担义务等情形发生均视为本协议的有效补充义务和责任事项等内容承担相应法律连带责任直至本协议各项权利全部履行终止止即无条件授权与补偿因违约所引起的违约责任由违约方负担违约责任金的赔偿违约引起对方产生的经济损失等内容在不影响甲方还款期限的条件下各方对前述声明完全认同共同恪守以上事实相关各责任条款合同终止亦然