餐饮租赁合约示例（2024年更新）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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餐饮租赁合约示例（2024年更新）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的维护责任

5.租赁物的保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险理赔的程序

6.租赁物的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改程序

9.3合同的终止条件

10.其他条款

10.1合同的保密条款

10.2合同的转让条件

10.3合同的附件

11.合同的签订日期

11.1签订日期

12.合同的签订地点

12.1签订地点

13.合同的双方主体信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.合同的附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物照片

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的餐饮店铺，店铺面积为平方米，店铺内设施包括、、等。

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁该店铺的目的为进行餐饮业务经营，包括但不限于提供餐饮服务、食品销售等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如双方无异议，租赁期满后，承租人应将租赁物按照合同约定条件归还给出租人。

2.3租赁期限的延长条件

如双方同意续约，应在该合同期满前3个月书面提出续约意向，并经双方协商一致达成书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

4.2出租人的维护责任

出租人负责对租赁物进行大修，并在租赁期内负责租赁物的结构安全。

5.租赁物的保险

5.1保险的购买与维持

承租人应自行购买并维持适当的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

5.2保险理赔的程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

6.租赁物的变更与解除

6.1变更条件

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按合同约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人如未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1合同的保密条款

双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2合同的转让条件

未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.3合同的附件

本合同附件包括租赁物清单、租赁物照片及其他相关文件。

11.合同的签订日期

11.1签订日期

本合同于年月日在市区街道由双方代表签字盖章。

12.合同的签订地点

12.1签订地点

本合同签订地点为市区街道。

13.合同的双方主体信息

13.1出租人信息

出租人：餐饮管理有限公司

地址：市区街道

联系人：

联系电话：

13.2承租人信息

承租人：餐饮店

地址：市区街道

联系人：

联系电话：

14.合同的附件

14.1附件一：租赁物清单

附件一详细列出了租赁物的名称、数量、规格等信息。