南京市六合区棠城广场以南江北大道沿线重点地段城市设计任务书.docx

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南京市六合区棠城广场以南江北大道沿线重点地段城市设计任务书

一、区位与背景

南京市六合区位于江苏省西南部、南京市北郊，地处江淮分水岭，南滨长江水道，西与浦口区相连，南与栖霞区隔江相望，东邻仪征市，西、北与安徽来安县、天长市接壤，具有“承南接北、引南联东”的区位优势。区内水域面积大，资源丰富，长江在南侧通过，滁河在中间穿越，气候条件适宜，四季分明，生物种群丰富，矿藏品种较多。

随着国家重点工程六合机场、宁天城际轻轨的建设，以及全区产业发展的转型升级，六合的发展迎来前所未有的重大机遇。规划进一步确定其发展定位为全国先进制造业基地，南京都市圈北部综合交通枢纽，宁滁扬同城化先行区，江苏省高效农业示范区，南京江北现代化城区。

此次设计的区域处于六合中心城区雄州组团南部，六合新城区建设协调范围内，是六合城区的南大门。

为了落实规划对六合城区重点地段的相关要求，借鉴国内外先进设计理念，进一步提升六合新城区的规划建设水平，使其成为靓丽的城市名片，拟邀请设计单位对该区域重点地段进行城市设计。

二、规划设计范围

位于六合主城雄州单元与经济开发区单元，规划范围沿江北大道，北起棠城广场、雄州路，南至华欧大道、万盛路，总用地面积约2.47平方公里（详见附图-六合区棠城广场以南江北大道沿线重点地段城市设计范围图及现状地块建设情况示意图）。

研究范围需在上述规划设计范围的基础上扩大至六合新城区、规划协调区及周边地区。

三、编制依据

《江苏省城市设计编制导则（试行）》（2010年）

《六合区城乡总体规划》（2010-2030）

《六合区雄州分区雄州单元LHc-025次单元控制性详细规划》

《南京市六合区雄州组团西南新区生活片区次单元（LHc024）控制性详细规划》

《南京市六合区龙池湖及周边地区环境整治工程规划设计》

四、城市设计主要内容

结合上位规划的要求，在分析江北大道与六合老城区、新城区、六合大厦、龙池立交及周边居住区等关系的基础上，通过设计使此区域成为功能合理、交通便捷、配套完善、低碳环保、环境宜人、特色鲜明、充满活力的城市公共空间，并为规划管理和建设实施提供规划依据。

1.功能布局

根据上位规划，深化研究规划地段的区位、交通条件、景观资源和人的活动，从有利于提高城市整体空间质量、保持城市活力、促进资源共享的角度进行项目策划和功能布局。结合现状建设条件、项目建设情况等，可考虑细化地块的功能布局，进行可行性研究。

2.空间形态

展示地段主要景观特征，选择观赏路径和视点，利用相应的技术手段进行视觉景观和空间尺度分析，建立整体空间架构。对轴线和视廊提出控制和引导要求，对高层建筑和地标等的布局、形式、高度、体量及周边环境提出控制和引导要求。

3.交通组织

落实细化上位规划，必要时可根据人的活动特点和景观塑造等要求对道路系统、设施布局进行优化、修正或补充，兼顾功能使用和观赏要求。

合理组织交通流线，整合各类交通方式，优化各类交通设施的布局，合理组织换乘流线，结合运营管理要求对换乘空间及其衔接方式提出控制与引导要求， 营造有序的交通环境。

结合轻轨站点设置公交车、出租车、私家车、自行车等的立体化接驳换乘综合体，对人流量和车流量进行测算，确定综合体的规模、换乘空间布局、衔接提出要求；确定公交车和出租车的停靠站位置以及停靠站布局形式；组织非机动车流线，提出停靠位置和布局要求；提出沿街商业等的地面临时机动车和非机动车停车位的布置要求和布局形式；展开慢行系统的研究与设计，组织立体化的步行系统，有机串联城市公共交通和主要活动场所，对通道尺度、断面、绿化环境、服务设施、空间转换、出入口及两侧界面等提出控制与引导要求，确定过街设施的布局和形式，如设置有过街天桥，应对其尺度、造型、风格、色彩、材料及周边环境提出控制和引导要求，为行人提供安全、便捷、舒适和富有趣味的步行环境。

4.开放空间

根据人的活动需求、景观塑造等因素组织开放空间，提供舒适、安全、富有特色的公共活动场所，对开放空间的位置、功能、尺度、可达性、界面景观提出控制与要求。应统筹节庆、日常活动和生态需要，合理安排硬地、绿地；结合地下空间的开发利用，加强竖向设计，丰富景观层次。

5.城市界面

加强街道和其他开敞空间的界面控制，分析界面构成要素，明确界面景观特征和界面基准线控制要求，对沿线建筑的平面布局、高度、体量、退界要求、立面风格、外观材料、色彩以及绿化、围障设施等提出控制或引导要求，必要时对建筑贴线率提出控制要求。

对街道界面还应根据街道尺度、性质，对裙房高度、形式、塔楼退让、塔楼两端处理、塔楼窗墙比等提出控制和引导要求，必要时还应对建筑底层功能、檐口高度、墙体突出物、街角空间以及建筑附属物物（广告、店招）等的设置提出控制与引导要求。

6.建筑控制

研究地段的总体风貌特征，深入分析地块容量指标，对建