济南房屋买卖合同.docx

济南房屋买卖合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：济南市___________________区（县）___________________街道（镇）___________________号（门牌号）。

2.房屋结构类型：___________________。建筑面积：___________________平方米。套内面积：___________________平方米。储藏室面积：___________________平方米。车库面积：___________________平方米。车位号码：___________________。房屋户型：___________________。朝向：___________________。房屋用途：住宅。取得方式：（租赁期限为一年以上的商品房租赁作为出售）。上市确认年限满足法律法规规定的出售条件要求等详细事项签订如下房屋买卖合同并交付全部物业交房单据资料财务据交房等内容作为购房人权益保证凭证等事项并以此为法律依据向相关部门提交相关证件办理相关手续并签署本房屋买卖合同及附加条款。甲乙双方本着平等自愿公平公正诚实守信的原则签订本房屋买卖合同及附加条款双方均已认真审阅过此合同内容及合同条款确认对双方均有法律约束并能够各自准确行使此合同权利和承担合同义务乙方认可向甲方所购房屋的物业附属设施和配建设施现状符合国家有关法律法规及房屋质量相关规范并通过甲方查验乙方确认自行符合居住要求对购房物业状况全面验收同意按现状购买甲乙双方在签订本合同时明确房屋已结清了物管水电气有线电视宽带等相关费用物业转移甲方告知业主全部房屋交房物品并且所购房今后的一切产权物业管理等相关事项达成一致签署协议由物业对交房相关情况出示证明材料或签订三方交接清单进行交房相关责任事项划清以便以后没有纠纷在此提出特殊声明不再专门起草协议书交房当日一次性解决任何交接事项后续甲乙各方不追究其他责任特此声明签字生效并附购房收据等证件证明交房情况事实无误共同遵守此合同购房业主自行处理相关问题后果自负甲乙双方均认可本条所述物业交接清单真实有效并遵守约定内容双方签署本协议同时认同关于相关协议正式条款后具备合法效力受其约束保障付款本协议未尽事宜可在签订后根据履行实际情况在各方充分协商下形成补充协议并经签字确认甲乙双方就购房买卖合同内容及交接协议中的相关事项共同约定认可无争议本声明是购房合同的补充说明及内容完全符合法律和购房合同条款要求甲乙双方共同遵守本声明内容甲乙双方本着自愿原则共同签署本声明甲乙双方共同遵守本合同的各项条款内容本协议壹式贰份甲乙双方各执壹份违约责任如甲乙双方未在本合同规定的期限内完成交付全款及过户登记等事宜违约方需向另一方支付违约金人民币元整大写元整双方对物业交割和后续产权办理的相关违约责任进行了充分约定等内容及声明并保证各方自觉遵守各持壹份认可后签字盖章生效甲方签字盖章乙方签字盖章日期XXXX年XX月XX日签订地点济南甲乙双方经友好协商同意就房屋买卖一事达成如下协议第一条房屋基本情况概述一房屋地理位置信息包括省市区街道小区详细门牌号等信息二房屋基本情况介绍包括房屋类型建筑面积产权年限所在楼层房间布局朝向户型分布等详细信息二第二条合同双方基本信息一甲方卖方基本信息包括姓名身份证号码联系方式等二乙方买方基本信息包括姓名身份证号码联系方式等三甲乙双方承诺具备完全民事行为能力并已了解本协议中的全部条款同意遵守本协议的内容二甲方向乙方承诺房产相关权益并声明无任何虚假事实等信息第三条交易流程一双方确认房屋价格及相关交易条款二签订正式买卖合同并支付定金三办理过户手续并完成资金交付四进行房屋交接并签署交接单第四条交易价格与支付方式一甲乙双方经协商一致同意按照市场行情协商确定成交价格二乙方按照以下方式支付购房款包括首付金额按揭贷款金额等支付方式应明确包括现金转账支票等支付方式第五条权属确认与过户一甲