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营业房买卖通用合同3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就下述营业房买卖事项，经友好协商，达成如下协议：

一、交易物业描述

1.物业地址：___________________________________________。

2.房屋类型：营业房。

3.房屋结构：_______________，建筑面积：____________平方米。

4.附属设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，上述营业房之交易价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）交易过户完成后，支付余款人民币______元整。

三、产权过户及税费

1.甲方需确保上述营业房的产权清晰，无争议。

2.产权过户所需税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.过户手续由甲、乙双方共同办理，所需费用由______方承担。

四、物业交接

1.甲方应在产权过户完成后______日内，将营业房钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2.物业交接时，甲、乙双方应共同检查物业状况，确保物业完好无损。

五、违约责任

1.若甲方在产权过户过程中存在产权纠纷或隐瞒事实，应赔偿乙方由此造成的一切损失。

2.若乙方未按约定支付房款，应支付违约金人民币______元整。

3.若甲、乙双方因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应确保营业房内的消防设施、电梯等附属设施正常运行。

2.乙方购买后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售营业房的合法所有者，乙方有意购买该营业房，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下营业房买卖协议：

第一条营业房基本情况

1.营业房地址：_________________________________________。

2.营业房面积：__________平方米。

3.营业房权属证明：甲方拥有该营业房的合法产权，并已经取得产权证书。

4.营业房状况：甲方保证所售营业房结构完好，水电等设施齐全，符合安全标准。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定营业房的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起___个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。

（2）甲方完成产权过户手续后___个工作日内，乙方支付剩余款项人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第三条产权过户