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2024年城市个人租房合同标准版本
关于煤气使用安全及房屋租赁的相关责任与条款如下：
一、安全责任声明：
因煤气等使用不当或人为因素造成的人身伤亡及意外事故，与房东无直接关联，其后果由使用者自行承担。乙方在搬离前需确保房屋卫生达到约定标准，否则将扣除相应的卫生清理费用，具体金额为____元。
二、违约处理规定：
1.若乙方违反本合同第八条之规定，甲方有权单方面终止合同，收回房屋，并有权没收剩余房款。若此款项不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方需承担额外赔偿责任。
2.若甲方违反本合同第七条之规定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并退还剩余房款及保证金。
3.若甲方未经乙方同意擅自提前解除合同，同样需向乙方支付一个月租金的违约金，并退还剩余房款及保证金。
4.若乙方因非房屋问题提出中途退房，需向甲方支付一个月房租作为违约金。甲方在收到违约金后，将退还剩余租金及保证金。否则，甲方有权没收剩余租金及保证金。
5.若乙方租赁期满未续签合同且未按时退房，甲方有权对房屋进行相应处理，由此产生的一切后果由乙方承担。
三、补充条款与明细清单：
（此处列出水表、煤气表、电表读数及钥匙数量等具体信息）
四、未尽事宜及法律效力：
本合同未涉及之事项，均依据《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。双方可通过协商达成补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、不可抗力条款：
因洪水、地震、火灾、拆迁及法律法规政府政策变化等不可抗力因素导致本合同无法全面履行时，甲乙双方互不承担违约责任。租金根据实际租赁时间计算，多退少补。
六、合同份数与签署：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。双方需在合同上签字确认，并留下联系方式及签约日期。
七、订立房屋租赁合同的注意事项：
1.____签订书面合同____：为预防纠纷、保护双方权益，出租人与承租人应签订正式的书面租赁合同。
2.____合同内容完整____：根据《商品房屋租赁管理办法》等相关规定，房屋租赁合同应包含双方姓名、房屋信息、租金押金、租赁用途、安全性能、租赁期限、维修责任、费用缴纳、争议解决及违约责任等条款。
3.____出租登记与合同备案____：合同签订后，双方应到相关部门进行出租登记或合同备案。
4.____核对合同文本____：在直接使用合同范本时，务必仔细核对文本内容，避免对方对范本进行不合理的修改。
以上内容旨在明确双方权利与义务，确保房屋租赁过程的顺利进行。
2024年城市个人租房合同标准版本（二）
出租方（甲方）：_________，性别：_________，身份证号码：_________
承租方（乙方）：_________，性别：_________，身份证号码：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下述房屋租赁事宜达成如下协议：
____第一条房屋基本情况____
甲方自愿将其所有的位于____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。
____第二条租赁期限____
租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用，租赁期满时收回。
____第三条租金及支付方式____
本房屋月租金为人民币____元，支付方式为____（月/季度/年）结。乙方应于每月/每季/每年初____日内，向甲方支付当月/当季/当年全额租金共计____元。
____第四条房屋交付____
乙方应在本合同生效之日起____日内，完成对该房屋的接收并确认无误。
____第五条相关费用承担____
租赁期间，乙方应承担因居住而产生的水、电、取暖、燃气、电话、物业等一切费用。租赁期满时，乙方需结清所有欠费。
____第六条房屋维护____
乙方在租赁期间不得擅自损坏房屋及其设施。如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满时，乙方应将房屋及其设施恢复原状。
____第七条租赁期满处理____
租赁期满后，若乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方。甲方在收到乙方通知后____天内给予答复。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
____第八条合同提前终止____
在租赁期内，任何一方如需提前终止合同，均需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。若因不可抗力因素导致甲方必须提前终止合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，且不承担乙方的经济损失。
____第九条违约责任____
租赁期间，任何一方违反本合同
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