《城市规划原理》第十八章 城乡住区规划.pptx

第一节住区概述

第二节住区的规划设计

第三节住区规划的技术经济指标

第四节城市旧住区的更新规划

第18章城乡住区规划

1954年美国社会学家马斯洛在《动机与个性》一书中提出了“需求等级”学说，把人的需要由低级到高级分成五个层次，即生理的需要、安全的需要、爱与归属的需要、尊重的需要和自我实现的需要。

1．生理的需要和安全的需要指人生存的基本需要，包括对衣、食、住、行、空气、水、睡眠和性生活的需要，以及对这些基本生活条件的保障需要和人身安全、劳动安全、就业保障等的需要。

2．归属的需要和尊重的需要指人的心理需要，包括对社会交往、社会地位、宗教信仰、文化传统、道德规范等的需要与认可。

3．我实现的需要指人高层次的发展需要，包括对生存的价值、生活的意义、自我的满足、个人的风格的追求即存在价值，如完整、完善、完成、正义、轻松、活

跃、乐观、诙谐、丰富、单纯、秩序、住宅区规划设计最终是为人提供一个良好的

独特、真实、诚恳、现实、美、善、自环境，使人能“更好地”实现他们的各种个

我满足等内容。人与社会活动。

第一节住区概述

一、住区概念：是城乡居民定居生活的物质空间形态，是

关于各种类型、规模居住及其环境的总称。

二、住区类型：

（一）按城乡区域差异划分

1、城市住区：在城市土地使用范围内，是城市功能用地的组成部分。

2、独立工矿企业和科研基地的住区：一般远离城市，居住对象较为单一，独立性较强

3、乡村住区：

第一节住区概述

二、住区类型：

（二）按照住宅层数划分

1、低层住宅：3层以下

2、多层住宅：4-6层

3、中高层住宅：7-9层

4、高层住宅：10层及以上（檐高大于20m）

5、超高层：层数在40层以上，高度超过100米

第一节住区概述

规模类型居住区居住小区居住组团

特大城市的大型居住社区人口规模可达到8万

第一节住区概述

三、住区规模：

四、住区组成：

（一）要素组成：

·物质要素：地形、地质、水文、植被、气象和建筑物及工程设施·精神要素：风俗习惯、宗教信仰、文化艺术、社会制度、组织和道

第一节住区概述

德等

四、住区组成：

（二）工程组成：

·建筑工程：居住建筑、公共建筑、市政公用设施及小品建筑·室外工程：道路工程、绿化工程、工程管线、挡土墙、护坡等

第一节住区概述

·住宅用地：不同类型住

宅所占用地，包括住宅基底和宅基周围所必要的用地。

四、住区组成：

（三）用地组成：

第一节住区概述

·绿地：居住地区集中设置的公园、游园等公共性用地满足规定的日

照要求，适合于安排游憩活动设施的供居民共享的集中绿地包

括住区公园小游园和组团绿地及其带状绿地

四、住区组成：

（三）用地组成：

第一节住区概述

四、住区组成：

（三）用地组成：

·公共服务设施用地：居住生活所需要的学校、医疗、商业服务、文娱管理等设施的用地。

·道路用地：居住区内各种道路、广场、停车场库的用地。

第一节住区概述

五、居住用地选择：

居住用地的选择关系到城市的功能布局，居民的生活质量与环境质量、建设经济与开发效益等多个方面。一般要考虑以下几方面要求：

(1)选择自然环境优良的地区，有着适于建筑的地形与工程地质条件。

(2)居住用地的选择应与城市总体布局结构及其就业区与商业中心等功