餐饮业房屋租赁简明合同规范2024.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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餐饮业房屋租赁简明合同规范2024

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构与设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.使用与改造

5.1租赁用途限制

5.2房屋改造申请程序

5.3改造费用承担

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修请求与响应时间

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.合同终止与解除

8.1提前解除合同的条件

8.2合同终止后的清理与交房

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点与法院

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.其他条款

12.1房屋交付日期与条件

12.2租金发票开具

12.3房屋交接单

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证方签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同租赁的房屋位于____________（具体地址），该房屋临街/位于小区/位于商业区等，交通便利，具有较高的商业价值。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为____平方米（具体面积），该面积包括房屋内所有的使用空间及附属设施。

1.3房屋结构与设施

房屋结构为____层，包括____室____厅____卫，房屋内设施齐全，包括____（列出主要设施，如家具、电器等），另附设施清单作为合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期自____年__月__日起，至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如租赁期满，承租方需继续租赁的，应提前____天向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，双方可按当时的市场价格重新协商租金，并签订新的租赁合同。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期与时间

承租方应在每个租赁周期的第一个工作日，将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.4租金调整条款

租金调整根据市场行情及双方协商确定，如有调整，应提前____个月通知对方。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，____个工作日内退还剩余押金至承租方指定的账户。

第五条使用与改造

5.1租赁用途限制

承租方应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

5.2房屋改造申请程序

承租方如需对房屋进行改造，应提前____天向出租方提出书面申请，并提交改造方案，经出租方同意后方可进行改造。

5.3改造费用承担

承租方自行承担房屋改造费用，并确保改造后的房屋符合相关法律法规和安全要求。

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全可靠。

6.2承租方维修责任

承租方负责租赁房屋内部设施的正常维护和保养，确保设施安全使用。

6.3维修请求与响应时间

如租赁房屋出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内作出回应，并尽快安排维修。

第八条保险责任

7.1出租方保险责任

出租方应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋办理相应的保险，保障房屋及附属设施的安全。

7.2承租方保险责任

承租方应按照我国法律法规的规定，为自己及租赁房屋内的财产办理相应的保险，保障自身及财产安全。

第九条合同终止与解除

8.1提前解除合同的条件

在租赁期内，如双方协商一致，可以提前解除合同。提前解除合同的，应提前____天通知对方。

8.2合同终止后的清理与交房

租赁期满或合同提前解除后，承租方应在合同终止后