国有土地使用权出让合同范文常用版3篇.docx

国有土地使用权出让合同范文常用版3篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权的出让事宜，经过友好、充分的协商，订立本合同。

一、出让地块概况

本合同出让地块位于__________，地块编号为__________，总面积为__________平方米（实际面积以测绘为准）。该地块用途为__________。

二、出让方式

甲方采用协议出让方式向乙方出让该地块土地使用权。

三、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。在出让期满之日起，如需续期使用，应依照相关规定办理续期手续。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。如未按期支付，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

五、土地使用权的权利与义务

1.乙方依法享有该地块的使用权，有权在该地块上从事符合规划的建设活动。

2.乙方应依法缴纳土地使用费、税费等费用，并遵守国家及地方的相关法律法规。

3.乙方应保证该地块的使用符合国家的土地利用政策，不得擅自改变土地用途。如需改变，应依法办理相关手续。

4.在土地使用权出让期限内，乙方如需转让、出租或抵押该地块使用权，应依法办理相关手续。

六、违约责任

1.若乙方未按期支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或未经许可转让、出租或抵押土地使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致未能按期交付土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________年______月______日

篇2

出让方（以下简称甲方）：_____________（政府机构正式名称）

受让方（以下简称乙方）：_____________（单位或个人名称）

鉴于甲方系国有土地所有权人，根据有关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方受让甲方国有土地使用权事宜，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权出让与受让的相关权利和义务，以维护双方的合法权益。

第二条出让土地的基本状况

甲方出让的土地位于__________，土地面积为______平方米，具体面积、位置以政府相关部门出具的土地权属证明为准。

第二章出让方式及期限

第三条出让方式

本次国有土地使用权采用协议出让的方式。

第四条出让期限

土地使用权出让期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

第三章土地使用权出让金及支付方式

第五条土地使用权出让金

土地使用权出让金总额为人民币大写：_________元（小写：_________元）。

第六条支付方式

乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：合同签订后______日内支付定金人民币大写：_________元；余款在______日内付清。

第四章土地开发、建设与使用要求

第七条土地开发要求

乙方应按照规定的用途进行土地开发，不得擅自改变土地使用性质。

第八条建设要求

乙方在受让土地上进行的工程建设应符合国家相关规划和环保要求。

第九条使用要求

乙方应合法使用土地，不得进行违法违规活动。

第五章双方权利和义务

第十条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.