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2021年最新租房合同
租赁合同
甲方(出租人):[出租人姓名]
身份证号码:[出租人身份证号]
乙方(承租人):[承租人姓名]
身份证号码:[承租人身份证号]
鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意按照本合同约定的条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务,特订立本租赁合同。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方,房屋位于[具体地址],建筑面积为[面积]平方米。乙方承租该房屋用于居住用途。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,除非双方另有约定,否则乙方应将房屋归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月人民币[租金金额]元的标准向甲方支付租金。
2.支付方式:租金每[支付周期,如季度、半年等]支付一次,乙方应在每个支付周期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。
3.押金:乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。租赁期满或合同终止后,在乙方履行完所有义务并归还房屋后,甲方应退还押金。
四、房屋的使用和维修
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方应合理使用房屋及其设施,如因使用不当造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方负责房屋的维修,但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。
五、权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋,并负有按照本合同约定支付租金的义务。
3.双方均有义务履行合同约定的其他权利和义务。
六、合同的解除和终止
1.若乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还房屋。
2.若因不可抗力导致房屋损坏无法继续使用,双方均可提前终止本合同。
3.合同期满或双方协商一致,可提前终止本合同。
七、违约责任
若任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
八、争议解决
因履行本合同发生的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字):[甲方亲笔签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):[乙方亲笔签名]
日期:XXXX年XX月XX日
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